詳情描述

思茅市房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，專業(yè)權(quán)威的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會(huì)、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評(píng)估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。

房屋安全檢測使用功能改變檢測全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。 濟(jì)南市房屋安全檢測結(jié)構(gòu)加固的傳統(tǒng)方法及特點(diǎn)目前土建結(jié)構(gòu)常用的幾種傳統(tǒng)加固方法主要是以下幾種：預(yù)應(yīng)力加固法預(yù)應(yīng)力加固法，即指在原結(jié)構(gòu)上增加預(yù)應(yīng)力構(gòu)件來承擔(dān)原結(jié)構(gòu)上所受的局部荷載，從而提高原結(jié)構(gòu)的承載能力的方法。目前使用較多的主要是體外預(yù)應(yīng)力加固法。預(yù)應(yīng)力法加固效果好，能較大幅度地提高結(jié)構(gòu)整體承載力。

　　1、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量新技術(shù)的種類

　　1.1近景攝影測量技術(shù)的應(yīng)用

　　近景攝影測量具有其他測量技術(shù)無法比擬的優(yōu)點(diǎn)：

　　1）在工具的選擇上，攝影測量有很大的靈活性和適應(yīng)性：任何攝影測量技術(shù)都要有專業(yè)的測量工具與器械，近景攝影測量也同樣如此。但是，在器械與工具的選擇上，近景攝影測量并不苛刻，其不一定要用高精度的量測相機(jī)，用普通的膠卷相機(jī)以及數(shù)碼相機(jī)都能完成。通俗一點(diǎn)講就是，近景攝影測量技術(shù)能夠通過普通常規(guī)的攝影方法完成測量，當(dāng)然其需要一些專業(yè)的測量操作手法，以此獲得關(guān)鍵的測量數(shù)據(jù)。

　　2）在數(shù)據(jù)采集與提取方面，近景攝影測量相對簡便快捷：上述已經(jīng)提到，普通的常規(guī)的拍攝設(shè)備便能夠完成近景攝影測量的工作，所以其數(shù)據(jù)可以通過常規(guī)攝像工具采集。而一些常規(guī)的比較廣泛使用的攝影設(shè)備，一般便是數(shù)碼相機(jī)，這樣的設(shè)備在數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)以及傳輸方面有突出的便捷性，同時(shí)，這也是其重要的特性組成部分。

　　3）在成果方面，近景攝影測量相對多樣，可以多層次的測量數(shù)據(jù)：近景攝影測量有上述特點(diǎn)與優(yōu)勢，其前期的采集手段比較多樣，再加之專業(yè)的計(jì)算機(jī)軟件能夠選用各種不同的處理軟件，所以可以根據(jù)工程的資金投入，以及相應(yīng)的精度要求，對測量數(shù)據(jù)進(jìn)行不同層次的處理與提取，按照具體情況使用不同的軟件以取得不同層次和角度的測繪結(jié)果。

　　房屋建筑竣工規(guī)劃驗(yàn)收對測量的內(nèi)容有著更加嚴(yán)格的要求，也比地形測量等更為復(fù)雜，在滿足普通工程測量的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該滿足關(guān)于房屋測量的相關(guān)規(guī)范，房屋建筑竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量主要的參考依據(jù)如下：

　?。?）《城市測量規(guī)范》、《國家三、四等水準(zhǔn)測量規(guī)范》、《1：500，1：1000，1：2000地形圖圖式》、《測量技術(shù)規(guī)程》、《建設(shè)工程面積計(jì)算規(guī)范》等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來作為基礎(chǔ)的測量參照。（2）《房產(chǎn)測量規(guī)范》、《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，相關(guān)城市對房屋建筑的規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來對建筑面積及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、各層單體與其輪廓外線、房屋建筑高度等進(jìn)行實(shí)施測量。（3）《地籍測量規(guī)范》則主要闡明了各線之間的關(guān)系。如竣工建筑和全書界線類地物與用地紅線、規(guī)劃道路控制線的關(guān)系

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