廠房出現(xiàn)以下問題時通常需要進行加固處理，這些問題可能涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能或耐久性等方面，需結(jié)合專業(yè)檢測和評估結(jié)果制定加固方案：

一、結(jié)構(gòu)安全性問題

1、承載力不足

表現(xiàn)：樓面、屋面或墻體出現(xiàn)明顯變形、裂縫(如梁板裂縫寬度超限、柱子壓酥)，或設(shè)備荷載增加后結(jié)構(gòu)變形加劇。

原因：設(shè)計荷載低估、使用功能改變(如增設(shè)重型設(shè)備)、材料老化(如混凝土碳化、鋼筋銹蝕)。

加固方法：

增大截面法(粘貼鋼板、碳纖維布，或增設(shè)混凝土包覆層)。

增設(shè)支撐或托換結(jié)構(gòu)(如增設(shè)柱間支撐、基礎(chǔ)托換)。

預(yù)應(yīng)力加固(通過張拉預(yù)應(yīng)力鋼索改善內(nèi)力分布)。

2、結(jié)構(gòu)損傷或缺陷

表現(xiàn)：

混凝土結(jié)構(gòu)：蜂窩、麻面、孔洞、露筋，或因凍融循環(huán)、化學(xué)腐蝕導(dǎo)致剝落。

鋼結(jié)構(gòu)：焊縫開裂、螺栓松動、節(jié)點銹蝕，或構(gòu)件局部屈曲。

砌體結(jié)構(gòu)：磚墻風(fēng)化、砂漿粉化，或構(gòu)造柱與圈梁連接失效。

加固方法：

混凝土結(jié)構(gòu)：裂縫修補(壓力灌漿)、表面防護(涂刷防腐涂料)、缺損修補(環(huán)氧砂漿或聚合物砂漿修復(fù))。

鋼結(jié)構(gòu)：焊接補強、更換損壞構(gòu)件、增設(shè)加勁肋。

砌體結(jié)構(gòu)：墻體加固(增設(shè)鋼筋網(wǎng)砂漿面層、構(gòu)造柱加固)。

3、地基不均勻沉降

表現(xiàn)：廠房整體傾斜、門窗變形無法關(guān)閉、地面開裂，或相鄰柱基沉降差超限。

原因：地質(zhì)條件復(fù)雜(如軟土、填土)、地下水位變化、鄰近施工影響。

加固方法：

基礎(chǔ)加固(注漿加固、樹根樁、靜壓樁)。

結(jié)構(gòu)托換(將上部荷載轉(zhuǎn)移至新基礎(chǔ))。

糾偏加固(通過頂升或迫降調(diào)整結(jié)構(gòu)傾斜)。

二、使用功能變更問題

1、荷載增加

表現(xiàn)：原設(shè)計為輕型廠房，后增設(shè)重型設(shè)備(如機床、反應(yīng)釜)，導(dǎo)致樓面活荷載超標(biāo)。

加固方法：

樓面加固(增設(shè)次梁、加厚樓板、粘貼碳纖維布)。

基礎(chǔ)加固(擴大基礎(chǔ)底面積或增設(shè)樁基)。

2、空間改造需求

表現(xiàn)：需拆除部分墻體或柱子以擴大空間，但拆除后影響結(jié)構(gòu)傳力路徑。

加固方法：

增設(shè)臨時支撐(拆除前設(shè)置鋼支撐或滿堂腳手架)。

增設(shè)轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)(如增設(shè)轉(zhuǎn)換梁、桁架)。

對剩余結(jié)構(gòu)進行加強(如增設(shè)剪力墻、柱包鋼)。

三、耐久性問題

1、材料老化

表現(xiàn)：

混凝土：碳化深度超過保護層厚度，鋼筋銹蝕膨脹導(dǎo)致混凝土開裂。

鋼結(jié)構(gòu)：防腐涂層脫落，銹蝕導(dǎo)致截面削弱。

木結(jié)構(gòu)：蟲蛀、腐朽導(dǎo)致承載力下降。

2、加固方法：

混凝土結(jié)構(gòu)：除銹、阻銹處理，增設(shè)防腐涂層或陰極保護。

鋼結(jié)構(gòu)：重新涂刷防腐涂料，增設(shè)耐候鋼或不銹鋼構(gòu)件。

木結(jié)構(gòu)：更換損壞構(gòu)件，增設(shè)防腐處理(如涂刷桐油)。

3、環(huán)境侵蝕

表現(xiàn)：廠房位于腐蝕性環(huán)境(如化工廠、沿海地區(qū))，結(jié)構(gòu)受化學(xué)介質(zhì)或鹽霧侵蝕。

加固方法：

增設(shè)防護層(如玻璃鋼包裹、耐腐蝕涂料)。

采用耐腐蝕材料替換原有構(gòu)件(如不銹鋼、玻璃鋼)。

四、抗震設(shè)防不足

1、抗震能力不達標(biāo)

表現(xiàn)：廠房未按現(xiàn)行抗震規(guī)范設(shè)計，或地震后結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)重。

加固方法：

增設(shè)抗震構(gòu)件(如增設(shè)剪力墻、支撐)。

結(jié)構(gòu)消能減震(增設(shè)阻尼器、隔震支座)。

薄弱部位加強(如節(jié)點加固、連接增強)。

五、其他特殊問題

1、火災(zāi)后修復(fù)

表現(xiàn)：火災(zāi)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)混凝土爆裂、鋼筋屈服，或鋼結(jié)構(gòu)變形。

加固方法：

混凝土結(jié)構(gòu)：剔除損壞混凝土，增設(shè)鋼筋網(wǎng)噴射混凝土或粘貼碳纖維布。

鋼結(jié)構(gòu)：矯正變形構(gòu)件，更換損壞部分，增設(shè)防火涂層。

2、爆炸或撞擊損傷

表現(xiàn)：局部構(gòu)件損壞(如柱子壓潰、梁斷裂)。

加固方法：

更換損壞構(gòu)件，對剩余結(jié)構(gòu)進行加強(如增設(shè)包鋼、碳纖維布)。

加固流程建議

專業(yè)檢測：委托結(jié)構(gòu)檢測單位進行全面評估(包括材料性能、結(jié)構(gòu)變形、裂縫發(fā)展等)。

方案設(shè)計：根據(jù)檢測報告，由設(shè)計單位制定加固方案(需符合現(xiàn)行規(guī)范)。

施工驗收：選擇有資質(zhì)的施工單位，加固完成后進行驗收并長期監(jiān)測。

示例場景：

某化工廠房因設(shè)備增設(shè)導(dǎo)致樓面荷載增加，檢測發(fā)現(xiàn)樓板裂縫寬度達0.5mm，且混凝土碳化深度超過保護層厚度。加固方案包括：

1、對裂縫進行壓力灌漿修復(fù);

2、樓板表面粘貼碳纖維布增強;

3、對腐蝕嚴(yán)重的鋼筋進行阻銹處理并增設(shè)防腐涂層。

若廠房出現(xiàn)上述問題，務(wù)必及時處理，避免安全隱患擴大，影響生產(chǎn)安全。