詳情描述

納雍縣房屋安全檢測(cè)鑒定公司

房屋建筑工程檢測(cè)服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

房屋安全鑒定服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、安全(可靠 )性檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

房屋安全鑒定檢測(cè)的就是能夠檢測(cè)出我們的房屋是否有安全性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全風(fēng)險(xiǎn)，房屋檢測(cè)部門會(huì)通過(guò)房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問(wèn)題，是否需要進(jìn)行修整，是否需要向相關(guān)部門報(bào)告等，目的是更好的保證居住人員的人身安全。

而間接法則是測(cè)試與砂漿強(qiáng)度有關(guān)的物理參數(shù)，進(jìn)而推敲其強(qiáng)度，在“推定”時(shí)，難免會(huì)增大測(cè)試的誤差，并不能綜合的反映出工程材料和施工的質(zhì)量的問(wèn)題，這種方法使用時(shí)具有一定的局限性。但其優(yōu)點(diǎn)就是測(cè)試的工作較為簡(jiǎn)單便捷，能達(dá)到無(wú)損傷或損傷較少的情況。

因此，房屋安全鑒定檢測(cè)的意義就是更好的保證居住人員的安全。使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包括外觀內(nèi)部，物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。房屋安全鑒定主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)構(gòu)分析反復(fù)驗(yàn)算，對(duì)檢測(cè)的房屋安全性進(jìn)行全方位的鑒定，主要通過(guò)已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象，安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。

對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店，旅館，旅社，飯店，酒店，賓館，大廈，招待所，度假村，山莊，療養(yǎng)院，會(huì)所，接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。6，建筑抗震鑒定對(duì)校舍，機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查。

全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形，開裂，破損，受潮，銹蝕，裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位，范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。3，辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核房屋安全鑒定根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于結(jié)構(gòu)布置，建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。附近有發(fā)射機(jī)、天線等發(fā)出的強(qiáng)電磁場(chǎng)存在：在大功率的發(fā)射基地附近，如移動(dòng)、微波、BP機(jī)等通信發(fā)身場(chǎng)，高壓變電所及高壓線路附近，大功率設(shè)備頻繁起動(dòng)場(chǎng)所。接地裝置和金屬管道所埋地比較復(fù)雜時(shí)也可引起接地電阻測(cè)量不良或不穩(wěn)，如加油站、化工廠等，由于地下金屬管道布置復(fù)雜，按照正常檢測(cè)連線時(shí)，地下金屬道貌岸然的存在，實(shí)際上改變了測(cè)量?jī)x各端的電流方向，常引起測(cè)量值為零或負(fù)值現(xiàn)象，如果同一場(chǎng)地存在不同的土壤電阻率，也可引起這種現(xiàn)象。

表現(xiàn)形式：沉降裂縫地基基礎(chǔ)的不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等表現(xiàn)形式：變形裂縫由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫傾斜引起的斷裂等。

2019年7月6日今日頭條新信息，據(jù)納雍縣房屋檢測(cè)技術(shù)部透露

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