詳情描述

　鹽田房屋安全檢測(cè)鑒定單位

　　我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

　　2019年7月2日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見(jiàn)。通過(guò)檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　什么是危房？危房加固有什么作用？相信很多人對(duì)類似問(wèn)題存在疑惑。那么今天大型央企房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)為廣大客戶講解下有關(guān)危房的相關(guān)知識(shí)。

　　所謂危房肯定是存在著嚴(yán)重安全隱患的房屋，例如房屋出現(xiàn)了較大的裂縫、發(fā)生了傾斜偏移、主體結(jié)構(gòu)被破壞這些因素都能給居住者帶來(lái)生命財(cái)產(chǎn)方面的威脅。危房房屋的加固不僅有利于提高既有房屋的整體承載力，對(duì)于房屋承載力不足的結(jié)構(gòu)可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固。而且增強(qiáng)房屋的安全性，達(dá)到危險(xiǎn)房屋加固的目的從而排除安全隱患。

　　房屋的安全等級(jí)可以分為以下四種：

　　A卝級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力滿足正常使用需求，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題。若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或業(yè)主需要可進(jìn)行卝房屋抗震加固。

　　中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院

　　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固。

　　C級(jí)：部分結(jié)構(gòu)承載力不足是，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處理。

　　D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆卝除。這類房屋已經(jīng)沒(méi)有了加固的價(jià)值。

　　房屋安全等級(jí)為A、B級(jí)時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。房屋安全等級(jí)為C時(shí)，房屋得局部部分出現(xiàn)了安全隱患，需要對(duì)局部出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行加固。房屋安全等級(jí)為D時(shí)，此時(shí)的房屋問(wèn)題很嚴(yán)重，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)問(wèn)題了，只會(huì)在房屋上浪費(fèi)金錢和時(shí)間，建議直接拆卝除。

　　1.房屋整體有嚴(yán)重傾斜現(xiàn)象，室內(nèi)存在明顯傾斜感，門窗變形開(kāi)啟不便，影響正常起居使用；

　　2.磚墻、磚柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱大于15%以上；

　　3.磚墻、磚柱產(chǎn)生縫寬大于1毫米，縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的豎向裂縫或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫；

　　4.相鄰磚墻連接處斷裂成貫通縫；

　　5.木柱柱頂劈裂、柱身斷裂、柱腳腐朽等受損面積大于原截面20%以上；

　　6.室內(nèi)木構(gòu)件白蟻蛀蝕嚴(yán)重，構(gòu)件出現(xiàn)空心現(xiàn)象；

　　7.屋面出現(xiàn)明顯變形，屋面木構(gòu)件腐朽。

　　值得注意的是，房屋安全鑒定專家在鑒定時(shí)不僅靠肉卝眼判斷，而且會(huì)根據(jù)專業(yè)檢測(cè)儀器的檢測(cè)結(jié)果結(jié)合對(duì)各個(gè)結(jié)構(gòu)的觀察做出判斷。

　　D級(jí)危房應(yīng)立即停用、搬離，“房屋一旦出現(xiàn)以上情況，房屋所有人應(yīng)盡快進(jìn)行卝房屋安全鑒定?！币话忝穹炕炷两Y(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限是50年，為了以防萬(wàn)一，市民也可申請(qǐng)房屋安全鑒定。

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