詳情描述

　鹽田區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定公司

　　我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

　　2019年7月2日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見(jiàn)。通過(guò)檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　房屋危險(xiǎn)性等級(jí)分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A卝級(jí)為無(wú)危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級(jí)為個(gè)別構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級(jí)為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級(jí)為承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)?！癈級(jí)的房屋經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)加固維修后可繼續(xù)使用，D級(jí)房屋意味著要拆改建，需要立即停用搬離?！?/p>

　　據(jù)悉，房屋所有人有責(zé)任對(duì)危房進(jìn)行加固維修改造，如果拒絕改造，那么房屋安全管理部門(mén)有權(quán)對(duì)房屋所有人采取強(qiáng)制措施?！胺课菀坏┍昏b定為D級(jí)危房，房屋所有人應(yīng)主動(dòng)搬離、拆遷或配合政卝府拆遷。如果不主動(dòng)處理，造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，房屋所有人承擔(dān)主體責(zé)任?！?/p>

　　房屋使用過(guò)程中下列因素可能導(dǎo)致產(chǎn)生危房：

　　1.功能更改。住宅改為工業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所等，因增加樓面使用荷載造成構(gòu)件承載力不足。

　　2.承重墻體拆改。承重墻體拆改成門(mén)洞或拆卝除，例如240毫米墻體拆改為120毫米墻體。

　　3.車(chē)輛撞擊、爆破影響、道路橋梁施工等影響造成損壞。

　　4.混凝土梁鉆孔、鑿除。

　　5.裝配式陽(yáng)臺(tái)改裝為封閉衛(wèi)生間。

　　6.違章搭建、房屋加層等。

　　三、輕微危房指一幢磚混結(jié)構(gòu)中個(gè)另承重墻產(chǎn)生了3毫米以下寬度裂縫,或門(mén)、窗洞口上部出現(xiàn)少量裂縫者

　　危險(xiǎn)房屋安全檢測(cè)鑒定如何辦理——關(guān)于建筑物危房的治理對(duì)策‘現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定照片’

　　從上述危險(xiǎn)房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用安全，合理延長(zhǎng)其使用壽命，主要應(yīng)從兩個(gè)方面入手，一是抓好房屋建設(shè)前期的設(shè)計(jì)和建設(shè)中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過(guò)程中的管理與維護(hù)。設(shè)計(jì)和施工，已有專門(mén)的管理規(guī)定和相應(yīng)措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護(hù)，則是一項(xiàng)情況復(fù)雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險(xiǎn)房屋治理和城市減災(zāi)所要采取的對(duì)策。

　　1、加快城市危舊房屋的改造步伐

　　不少地區(qū)還有相當(dāng)數(shù)量的20世紀(jì)五六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，這些房屋經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然、人為因素的損壞，絕大部分已成為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失；同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，有利于危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。在我們對(duì)房屋的實(shí)地調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，各地危舊房屋都具有區(qū)域性、成片性的特點(diǎn)，因此，政卝卝fu也應(yīng)給予必要的優(yōu)惠政策，大力促進(jìn)城市危舊房屋的改造。

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