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鹽田房屋質(zhì)量檢測中心

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

　　2019年7月2日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　工程質(zhì)量實體檢測能真實的反映出建筑工程的實際質(zhì)量狀況，為工程鑒定提供科學的依據(jù)。工程質(zhì)量鑒定則是依據(jù)檢測的結果，對建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面進行驗算分析，對建筑物能否繼續(xù)使用，能否改變使用用途出結論，并為建筑物是否進行加固處理提供依據(jù)。

　　1、建筑結構設計與建筑抗震鑒定

　　建筑結構設計是指新建建筑根據(jù)其使用功能，在滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟和施工可行的要求下，按照有關設計標準的規(guī)定，對建筑結構進行總體布置、技術經(jīng)濟分析、計算、構造和制圖工作，并尋求優(yōu)化的過程。

　　這是一個從無到有的過程，在經(jīng)濟和施工允許的條件下，可適當提高結構的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結構已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，鑒定過程中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟和施工限制。

　　惠州房屋安全鑒定根據(jù)建筑結構設計和建筑抗震鑒定的任務和要求的不同，其主要區(qū)別主要體現(xiàn)在材料、荷載、施工質(zhì)量等相關信息和參數(shù)上。

　　2、平面模型的建立及相關參數(shù)的輸入

　　平面模型的建立：

　　根據(jù)前文所述，建筑結構設計是一個創(chuàng)造的過程，可以根據(jù)建筑設計和結構受力情況的需要，適當調(diào)整構件的位置和構件截面尺寸。而建筑抗震鑒定則是對既有建筑進行的復核驗算，其平面布置必須嚴格按照結構的現(xiàn)有狀況進行輸入，包括其墻體、梁、樓板、門窗洞口、構造柱、圈梁及樓層高度等相關內(nèi)容。

　　材料強度的輸入：

　　結構設計計算時，磚和砂漿的強度等級根據(jù)其受力狀況和經(jīng)濟要求確定其強度等級，這是對后期施工中所需材料的要求。惠州房屋安全鑒定在施工完成后，其實際材料強度可能與設計要求存在一定的差異。因此在抗震鑒定中，如果將材料的實測強度換算至規(guī)范所列的材料強度后，再進行計算，可能會造成不必要的浪費或人為降低了結構的安全儲備。

　　結構荷載輸入：

　　結構設計計算時，設計人員往往根據(jù)建筑設計裝修等要求，根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》的相關規(guī)定算出結構的荷載，輸入軟件之后卝進行計算。結構在使用時，往往經(jīng)歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設計狀況不符。因此，抗震鑒定時，應根據(jù)既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。

　　此外，PKPM在進行砌體結構抗震及其它參數(shù)輸入時，其“墻體材料的自重”默認值為22kN /m3。這是一個含墻飾面重的240墻的測算值，在部分工程中與實際計算有一定差別，尤其對于非240 模數(shù)的墻體。抗震鑒定時，建議該值按照實際測算值輸入。

　　施工質(zhì)量控制等級：

　　惠州房屋安全鑒定在考慮施工質(zhì)量對結構的影響時，《砌體結構設計規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級(A、B、C)的概念。

　　按現(xiàn)場質(zhì)保體卝系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級。

　　結構設計階段，按照《砌體結構設計規(guī)范》的要求，一般施工質(zhì)量控制等級均按B級控制。惠州房屋安全鑒定實際施工過程中，部分工程的施工質(zhì)量控制等級與設計要求存在一定的差異。

　　但是由于施工質(zhì)量控制等級的劃分不具有結果反推性，所以一般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設計要求的符合性，然后再根據(jù)相應的控制等級進行驗算。

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