詳情描述

龍崗房屋安全檢測鑒定中心

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

　　2019年7月1日今日頭條新消息，據深圳鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢測和性能鑒定，檢查房屋結構的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產安全。

　　從各國的立法規(guī)定看，在出賣人應對標的物的瑕疵負擔保責任時，買受人可以請求減少價款或者解除合同，也可要求出賣人進行修理，在特殊情況下，買受人還可以要求出賣人另行交付無瑕疵的物，請求債務不履行的損害賠償等。對買受人請求減少價款的，價款的減少數額應以標的物的瑕疵狀況而定，原則上應為有瑕疵標的物的實價與無瑕疵之物的買價的差額予以確定。對買受人請求解除合同的，解除權的行使須于規(guī)定期間內為之，買受人因買賣合同的標的物的主物有瑕疵而解除合同的，解除合同的效力及于從物。但從物有瑕疵的，買受人僅能就從物部分解除合同。因為對主物處分的效力及于從物，而對從物的處分效力不能及于主物。

　　房子安全突發(fā)事端急迫斷定 由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等構成的房子損壞需要斷定人員*時間根據現場實習狀況判別出房子嚴重受損的程度，并且聯絡相應的檢查項目概括考慮該房子是不是為危房。此類型斷定需要預備作業(yè)做得充沛，可以隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。

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　　哪一類房屋結構*易出現安全事故？ *易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81、鋼筋混凝土結構房屋占8、鋼結構房屋占11。 房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種? 1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。

　　進行司法仲裁技術鑒定 隨著經濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據。房屋鑒定實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用。

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　　什么情況下房屋未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所使用？ 包括以下情形： ★房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的； ★房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的； ★自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的； ★需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； ★其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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