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清鎮(zhèn)市危房檢測鑒定所

中建研工程技術(shù)有限公司，是貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測綜合類資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，通過CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

房屋安全鑒定

隨著對違章建筑的嚴(yán)格查處，現(xiàn)又一違章建筑被曝光，位于成都市高新西區(qū)的某小區(qū)，原本規(guī)劃為10層的15棟住宅樓，現(xiàn)在已經(jīng)全部變成11~12層，樓頂上還種滿玉米和各類蔬菜與花卉。原來，這個(gè)名為“金色海倫”的小區(qū)，從2011年交房以來，就陸續(xù)有業(yè)主在樓頂修建違法建筑，導(dǎo)致原本10層的住宅樓都增高了1~2層。其中有的住宅樓出現(xiàn)外層瓷磚掉落，樓體裂縫的問題，大部分違建樓體還出現(xiàn)了不同程度的下沉。

從高新區(qū)環(huán)境保護(hù)與城市綜合管理執(zhí)法局了解到，目前已確定該小區(qū)共存在99戶修建違法建筑的情況，每棟住宅樓上都存在違法建筑，在現(xiàn)場看到，該小區(qū)進(jìn)門后，在明顯位置擺放著一張“限期拆除催告通知書”藍(lán)色標(biāo)幅。通告書由高新區(qū)環(huán)境保護(hù)與城市綜合管理執(zhí)法局發(fā)出，限令該小區(qū)99戶違建業(yè)主于6月2日前，自行拆除違法建筑，否則將聯(lián)合相關(guān)部門凍結(jié)相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)。

房屋安全鑒定

據(jù)樓下業(yè)主反映，每棟樓樓頂都違法建造了一到兩層水泥房，有的還搭建了屋頂花園，張先

混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，常用的非破損檢測方法。

此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響。混凝土的構(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測時(shí)，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。

3、砌體結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量及 外觀幾何尺寸偏差，須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鋼化玻璃表面不得有傷痕。

3．填縫材料：填縫材料是用于玻璃幕墻裝配及塊與塊之間的縫隙處理，一般常用填 充材料、密封材料、防水材料三種組成。 填充材料，主要是用在間隙的底部，起到填充作用。常用的是聚乙烯泡沫膠系，有片 狀、圓柱條等多種規(guī)格。 密封材料，在玻璃裝配中，不僅僅起密封作用，同時(shí)也起到緩沖、粘接的作用，使脆 性的玻璃與硬性的金屬之間得以過渡。 目前應(yīng)用較多的密封、固定材料是橡膠密封條，亦稱為鎖條。因它是在玻璃固定時(shí)嵌 入玻璃兩側(cè)，起到一定的密封作用。橡膠壓條的斷面形式很多，其規(guī)格主要要與凹槽的實(shí) 際尺寸相符，否則過松或過緊都是不妥的。 防水材料，目前使用較多的是硅酮系列的密封膠。其中的醋酸型硅酮密封膠和中性硅 酮密封膠選用較多，可按基層的材質(zhì)適當(dāng)選擇。因其采用管裝，使用時(shí)用特 制的膠槍注入 間隙內(nèi)，操作簡便，存儲方便。 隱框及半隱框玻璃幕墻的中空玻璃所用密封膠必須采用結(jié)構(gòu)健酮密封膠和丁基密封膩 子，明框玻璃幕墻和中空玻璃的密封膠可采用串疏密封膠和丁基密封膩?zhàn)印?結(jié)構(gòu)硅酮密封膠必須有生產(chǎn)廠家出具的粘接性、相溶性的試驗(yàn)合格報(bào)告，以及物理耐 用年限和保險(xiǎn)年限的質(zhì)量保證書和國家認(rèn)定的檢測部門出具的檢測報(bào)告。玻璃幕墻所用的 結(jié)構(gòu)膠、耐候膠在施工安裝前應(yīng)嚴(yán)格檢查出廠日期，凡超過使用日期的膠，嚴(yán)禁在玻璃幕 墻工程中使用。

目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，所以認(rèn)為在進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)檢測之時(shí)，對砌體的檢測是必不可少的。

對砌體結(jié)構(gòu)的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質(zhì)量、砌體強(qiáng)度、砌體的損傷與構(gòu)造等方面的檢測。根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動(dòng)態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對塊材強(qiáng)度的檢測工作主要使用取樣結(jié)合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進(jìn)行檢測。

在砌體的結(jié)構(gòu)檢測中，砂漿的強(qiáng)度是對房屋建筑的質(zhì)量和安全性進(jìn)行評價(jià)的重要參數(shù)。對砂漿強(qiáng)度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進(jìn)行檢測，來推斷砂漿抗壓強(qiáng)度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進(jìn)行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進(jìn)行承壓，然

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