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福安市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

中建研工程技術(shù)有限公司，是貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

出，質(zhì)量不合格是我國(guó)建筑“短命”的罪魁禍?zhǔn)住?/p>

建筑領(lǐng)域存在不講求質(zhì)量、效果，只追求速度、規(guī)模的現(xiàn)象。這種浮躁作風(fēng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)、施工單位沒有精雕細(xì)琢的意識(shí)，甚至原材料加工商也一味擴(kuò)大產(chǎn)量而置質(zhì)量于不顧。

例如，一些工程為了搶工期而犧牲了建筑質(zhì)量。中體博物館竣工于1990年6月，為舉辦亞運(yùn)會(huì)時(shí)興建。

2005年，該館地基出現(xiàn)不均勻下沉，85%以上的地板和墻體出現(xiàn)貫通性開裂，承重鋼梁斷裂。

建設(shè)部的一位官員告訴房屋安全鑒定公司專家，除設(shè)計(jì)、施工外，“野蠻裝修”也會(huì)引發(fā)建筑質(zhì)量問題。有的人在家居裝修時(shí)擅自把承重墻拆掉，類似的行為可能波及建筑壽命。

資料顯示，發(fā)達(dá)的住宅建筑平均壽命一般在70年以上，英國(guó)更是高達(dá)132年。在英國(guó)，不僅建筑質(zhì)量受到高度重視，規(guī)劃、設(shè)計(jì)也經(jīng)過詳細(xì)論證。他們還注意對(duì)建筑物的維護(hù)、加固和病害處理，盡力延長(zhǎng)建筑使用年限，提高資源利用效率。

主要針對(duì)火災(zāi)的溫度、作用時(shí)間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析。

損傷情況與材料性能檢測(cè)

01、觀察法檢測(cè)建筑損傷情況

通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評(píng)定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測(cè)量?jī)x和卷尺等測(cè)量工具。

02、混凝土強(qiáng)度評(píng)估

常用的方法有回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。關(guān)于前三個(gè)方法，在之前的文章中已經(jīng)詳細(xì)介紹，此就不作講解。

敲擊法是比較簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。

03、鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估

從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。

傾斜與沉降監(jiān)測(cè)

采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測(cè)量，判斷房屋變形情況。

鑒定結(jié)論與建議

01、柱承載力復(fù)核

計(jì)算柱的軸壓比，混凝土強(qiáng)度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對(duì)柱進(jìn)行加固。對(duì)于工業(yè)廠房的行車軌道，超負(fù)荷吊車工作、年久失修等都容易引起行車軌道的變形和損傷，出現(xiàn)以上問題，該找什么單位進(jìn)行廠房檢測(cè)呢？廠房檢測(cè)過程中需要注意哪些事項(xiàng)呢？

首先廠房行車軌道檢測(cè)，需要找有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行，剛專業(yè)的水平，精湛的技術(shù)、豐富的廠房檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)才能保證安全。廠房行車軌道檢測(cè)執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：

1、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144—2008）；

2、《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)定及加固技術(shù)規(guī)程》（YB 9257—96）；

3、《冶金建筑安裝工程施工測(cè)量規(guī)范》（YBJ 212—88）；

4、《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）；

5、《通用橋式起重機(jī)》（GB/T14405-2011）；

6、《橋式、門式起重機(jī)制造及軌道安裝公差》（GBT 10183－2005）；

7、《機(jī)械振動(dòng)與沖擊、建筑物振動(dòng)測(cè)量及其對(duì)建筑物影響的評(píng)價(jià)指南》GB/T14124-2009/ISO4866:1990；

8、《鋼結(jié)構(gòu)焊縫滲透檢驗(yàn)方法》（JB/T6062-92）。

廠房行車軌道檢測(cè)內(nèi)容包含如下：

1、軌道跨距檢測(cè)

2、軌道直線度檢測(cè)

3、軌道水平度檢測(cè)

4、軌道面磨損程度（表面粗糙度）檢測(cè)

5、軌道焊接節(jié)點(diǎn)探傷檢測(cè)

6、軌道運(yùn)行期間振動(dòng)測(cè)試

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