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寧德市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

中建研工程技術(shù)有限公司，是貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、記錄的方式一般會(huì)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，主要記錄的有房屋的主體結(jié)構(gòu)與承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度等幾方面。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，需要根據(jù)結(jié)構(gòu)的承載力去驗(yàn)算是否合格。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，清晰明確的知道房屋的結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能與當(dāng)前使用荷載的實(shí)際狀況，在根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范去驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)是否符合國家安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，明確的了解到房屋當(dāng)前的安全程度。檢測(cè)的報(bào)告如果是危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋，就必須按規(guī)國家規(guī)定上報(bào)給市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行審定。

我公司是集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、幕墻檢測(cè)及幕墻維修、加固設(shè)計(jì)施工、灌漿料銷售以及于一體，專注科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。公司擁有權(quán)威的專家團(tuán)隊(duì)，各種檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板塊。產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。

（7）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

一、廠房樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG J08-79-2008）；

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

【4】《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）；

【5】《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）；

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；

【7《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

廠房樓板承載力 專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用參照行業(yè)地方指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上視項(xiàng)目情況核定工作量，根據(jù)業(yè)主檢測(cè)需求來制定樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)的報(bào)價(jià)方案。

建筑物受災(zāi)后，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對(duì)建筑物的損傷情況、抗震能力等進(jìn)行鑒定。

今次以火災(zāi)后房屋檢測(cè)為例，講解房屋災(zāi)后如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定。災(zāi)后檢測(cè)鑒定流程

1）制定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方案；

2）災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)狀況初步調(diào)查；

3）火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核；

4）損傷情況及材料性能檢測(cè)；

5）鑒定評(píng)定結(jié)論與建議。

災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容

火災(zāi)情況調(diào)查一、對(duì)一般性陳舊房屋，需要提醒群眾提高避災(zāi)避難意識(shí)，對(duì)個(gè)別構(gòu)件存在損壞的房屋要及時(shí)的進(jìn)行修繕、保持水道暢通，確保雨季房屋安全。

二、對(duì)進(jìn)行過房屋安全鑒定后確定為存在嚴(yán)重安全隱患的危險(xiǎn)房屋，要及時(shí)的做好人員疏散搬離，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，特別是低保戶、貧困殘疾戶及空巢老人等困難群眾的危房需重點(diǎn)關(guān)注。

三、房屋所有人或房屋使用人要適時(shí)注意房屋發(fā)生的細(xì)微變化，做到防患于未然。例如：房子出現(xiàn)異常的響動(dòng)、房屋出現(xiàn)裂縫或裂縫突然擴(kuò)大、房屋地基出現(xiàn)下沉等現(xiàn)場(chǎng)這些都需要注意，及時(shí)的委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)

我國的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)耐久性為100年，一般性建筑為50～100年。我國建筑的實(shí)際壽命遠(yuǎn)沒有達(dá)到設(shè)計(jì)通則的要求。房屋安全鑒定專家指

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