詳情描述

懷集縣危房改造安全檢測(cè)鑒定單位

在生活中，該如何判斷房屋是否有危險(xiǎn)，危房又是如何鑒定的呢？

　　▲危房，顧名思義就是不能保證居住安全的房屋。一般政府會(huì)在如地震、大雨等特定時(shí)期對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋統(tǒng)一排查登記，也可自查。

　　▲自查時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻體裂紋等危險(xiǎn)，房屋所有人或使用人可向當(dāng)?shù)胤课莅踩芾聿块T提出檢測(cè)申請(qǐng)。

　　▲根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，安全等級(jí)一般分為ABCD四級(jí)。AB級(jí)房屋主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足使用要求，可采取適當(dāng)安全措施繼續(xù)居住。

　　▲C級(jí)指局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，D級(jí)指整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，這兩級(jí)都已不能滿足使用要求，C級(jí)需停止使用，D級(jí)需立即拆除。

　　▲危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)解危。如果房屋所有人拒不按照建議修繕治理，房屋安全管理部門是有權(quán)采取強(qiáng)制措施的。

房屋安全鑒定檢測(cè)的類別有哪些

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）;

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;

7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限;

房屋抗震鑒定與房屋安全檢測(cè)是房屋檢測(cè)的常規(guī)兩大類，廣東省機(jī)電院在這里給大家詳細(xì)介紹下：

房屋抗震鑒定對(duì)房子的損傷、沉降傾斜、材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并通過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，判斷房子是否滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

房屋安全鑒定檢測(cè)原因

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需測(cè)繪）;

2、房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);

4、房屋損傷狀況的檢測(cè);

5、房屋改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析;

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算）;

8、對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。

房屋安全鑒定與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。

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2019年6月30日今日頭條新信息，據(jù)深圳檢測(cè)公司技術(shù)部透露-知乎

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