詳情描述

英德危房安全檢測(cè)鑒定部門

2019年6月30日今日頭條新信息，據(jù)英德檢測(cè)公司技術(shù)部透露

房屋超過(guò)使用年限是一個(gè)比較容易被人忽視的問(wèn)題，直到房子真正出現(xiàn)了安全質(zhì)量事故才明白應(yīng)該提早對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，這就好比一個(gè)人的身體健康問(wèn)題，只有平時(shí)注重好好保養(yǎng)才不會(huì)在某一天突然大病纏身。

建筑同樣會(huì)老去，它們有它自身的使用年限，當(dāng)它們也像我們?nèi)艘粯硬饺肜淆g化時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)就如同我們的骨骼一樣，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，且這些問(wèn)題若達(dá)到“骨折”的程度，建筑可不像人體還有自我修復(fù)的功能，這就需要我們?cè)鐧z測(cè)，早知道，早預(yù)防。因此從日常維護(hù)出發(fā)，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定起到了關(guān)鍵的作用。

該如何判斷房屋是否有危險(xiǎn)，危房又是如何鑒定的呢？

　　▲危房，顧名思義就是不能保證居住安全的房屋。一般政府會(huì)在如地震、大雨等特定時(shí)期對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋統(tǒng)一排查登記，也可自查。

　　▲自查時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻體裂紋等危險(xiǎn)，房屋所有人或使用人可向當(dāng)?shù)胤课莅踩芾聿块T提出檢測(cè)申請(qǐng)。

　　▲根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，安全等級(jí)一般分為ABCD四級(jí)。AB級(jí)房屋主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足使用要求，可采取適當(dāng)安全措施繼續(xù)居住。

　　▲C級(jí)指局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，D級(jí)指整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，這兩級(jí)都已不能滿足使用要求，C級(jí)需停止使用，D級(jí)需立即拆除。

　　▲危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)解危。如果房屋所有人拒不按照建議修繕治理，房屋安全管理部門是有權(quán)采取強(qiáng)制措施的。

　　▲有危險(xiǎn)不查或損壞不修，給他人造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，房屋所有人還要承擔(dān)民事或行政責(zé)任。另外，法律規(guī)定，如果最終認(rèn)定倒房確屬建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

我公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入建筑市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)， 通過(guò)采用一定的技術(shù)和方法，對(duì)房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查和性能測(cè)定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財(cái)產(chǎn)安全。在檢測(cè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，則通知委托人及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

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