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連州市危房安全檢測鑒定評(píng)估

危房戶是指其自有住房經(jīng)技術(shù)鑒定為C、D級(jí)危房，且無其他自有房屋的農(nóng)戶（D級(jí)為整棟危房，C級(jí)為局部危房）。房屋危險(xiǎn)程度鑒定，由縣級(jí)建設(shè)主管部門根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<江西省農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定要點(diǎn)>的通知》(贛農(nóng)房辦字[2012]8號(hào))，結(jié)合實(shí)際制定簡明易行的農(nóng)房安全鑒定辦法，組織人員培訓(xùn)后逐戶開展房屋安全鑒定。對(duì)于結(jié)構(gòu)安全情況復(fù)雜、難以簡易判斷的農(nóng)房，可安排專業(yè)資質(zhì)人員檢驗(yàn)并提出鑒定意見。無房戶指無自有房屋的農(nóng)戶，由農(nóng)戶申報(bào)、村級(jí)評(píng)議、“鄉(xiāng)村兩級(jí)公示”等措施認(rèn)定。對(duì)于危房戶和無房戶無改造意愿、自愿通過其他方式解決安居問題的，在履行確認(rèn)改造意愿程序后可不納入危房改造范圍。其中，危房戶必須提醒其拆除或不再使用危房。

我公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、農(nóng)村危房鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋安全性鑒定、開業(yè)前房屋安全鑒定、工業(yè)建筑可靠性鑒定、“五無”工程檢測鑒定、建筑年限延長鑒定、拆改安全性鑒定、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定、爛尾樓復(fù)建鑒定、火災(zāi)后房屋鑒定、改變用途安全性鑒定、城鄉(xiāng)普查房屋鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、加層承載力鑒定、建筑抗震鑒定、橋梁工程安全評(píng)價(jià)、基坑及建筑沉降變形鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、幼兒園、賓館、醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老院、商場等開業(yè)及年審安全性鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)整體，以各地地區(qū)地*震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋物件荷載的狀況。

保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。該檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面檢測的房屋，主要通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，綜合評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評(píng)估等類別。

2019年6月30日今日頭條新信息，據(jù)連州市房屋檢測公司透露。

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