詳情描述

海東市建筑物結(jié)構(gòu)加固補強單位

2019年6月28日今日頭條新消息，據(jù)房屋加固改造技術(shù)部門透露

青海淏程建筑加固工程有限公司是一家從事建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專業(yè)資質(zhì)證書的專業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主；我們擁有一支專業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。

 公司經(jīng)營范圍：建筑加固、加固工程、植筋加固、粘鋼加固、碳纖維加固、柱子加固、樓板加固、壓力注膠包鋼加固、承接墻開門加固、樓板切割加固, 粘碳纖維加固，粘鋼加固，包鋼加固，房屋加固，結(jié)構(gòu)改造，植筋加固，混凝土鉆孔，切割，鋼筋錨固，植筋，化學(xué)錨栓，混凝土噴射，結(jié)構(gòu)補強，樓板加固、壓力注膠包鋼加固、承接墻開門加固、樓板切割加固等。

近年來，我公司在施工實踐中不斷發(fā)展壯大，公司的管理機構(gòu)健全，管理手段完善，設(shè)備機具齊全，同時都擁有完整的施工技術(shù)，質(zhì)量管理體系，還具有技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富的施工隊伍，具備承接大型建筑物體改造施工的能力。我們愿以先進專業(yè)的技術(shù)和管理、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)與工程建設(shè)單位、設(shè)計的單位、承包單位精承合作、互惠互利、共同發(fā)展、共創(chuàng)美好未來。在未來的工程實踐中，我們將繼續(xù)以“誠信服務(wù)為基礎(chǔ)，踏實與穩(wěn)步求進步，實力與技術(shù)保質(zhì)量！”竭誠為您服務(wù)。

合理確定房屋拆遷估價機構(gòu)

房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋, 原則上只能委托一家估價機構(gòu)進行 評估, 拆遷總戶數(shù)達到一定數(shù)額以上的, 可以由兩家估價機構(gòu)共同評估, 估價機構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參 數(shù)選取等統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)后, 方可進行估價活動。

由于城中村改造房屋拆遷估價的特殊性, 在選擇拆遷估價機構(gòu) 時可以考慮被拆遷人的意見。 拆遷估價機構(gòu)的選定過程應(yīng)當(dāng)公開、透明, 采取拆遷當(dāng)事人共同選擇的方式, 一般先由拆遷人在報名參與且符合條件的估價機構(gòu)中選擇一家估價機構(gòu),然后在拆遷地點公 告征詢被拆遷人意見。如果3日內(nèi)同一項目半數(shù)以上被拆遷人對估價機構(gòu)不持有異議,則可確定該估價機構(gòu)承擔(dān)拆遷項目估價工作;如果半數(shù)以上被拆遷人對此提出異議, 則由房屋拆遷管理部門在報名參與拆遷估價并符合條件的其他估價機構(gòu)中抽簽確定。

選擇綜合評估方法

房屋拆遷估價應(yīng)以市場比較法為主, 輔以成本法進行綜合估價。采用市場比較法時, 應(yīng)該充分考慮區(qū)位影響因素對估價對象價格的影響。選擇案例將這些應(yīng)該在區(qū)位因素中給以充分考慮,拆遷估價的個別因素宜粗不宜細。

一些地方制定了拆遷補償基準(zhǔn)價格, 這對統(tǒng)一估價標(biāo)準(zhǔn)有很大好處。拆遷補償基準(zhǔn)價格, 應(yīng)借鑒建設(shè)工程材料價格管理的經(jīng)驗, 由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱涫跈?quán)部門、行業(yè)協(xié)會根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場交易價格, 定期公布不同區(qū)域、不同用途, 不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋的房地產(chǎn)市場價格,供拆遷當(dāng)事人或評估機構(gòu)參考。頒布拆遷補償基準(zhǔn)價格不應(yīng)當(dāng)由政府職能部門自己制定標(biāo)準(zhǔn)進行發(fā)布,而應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)市場價格水平評估確定, 并按一定的程序進行論證、聽證和逐級審批, 由上級主管部門批準(zhǔn), 當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱涫跈?quán)部門頒布。這種方法實質(zhì)上就是成本法。

建立高水平的專業(yè)估價隊伍

科學(xué)和準(zhǔn)確的評估結(jié)果必須有一支高水平的專業(yè)估價隊伍。首先加強對拆遷評估機構(gòu)的資格管理, 實行向社會公布拆遷評估機構(gòu)名錄的辦法,列入名錄的評估機構(gòu)可以承接拆遷評估業(yè)務(wù)。其次必須明確只有具有注冊房 地產(chǎn)估價師資格的估價專業(yè)人員,才能從事城市房屋拆遷評估業(yè)務(wù), 由此提高評估工作的專業(yè)性程度。再次為配合城市房屋拆遷 企業(yè)資格核定工作,進一步提高城市房屋拆遷企業(yè)估價人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì),應(yīng)加強對估價專業(yè)人員的培訓(xùn)工作,特別是拆遷評估技術(shù)規(guī)范的專項培訓(xùn)工作,通過培訓(xùn)和考核合格方能上崗操作。

城中村改造是一項復(fù)雜的工程, 在改造的過程中促進城市的發(fā)展, 在改造中房屋拆遷估價就顯得尤為重要,通過房屋改造公司介紹, 期望在不妨害社會利益的前提下, 使拆遷人和被拆遷人的利益都得到充分的實現(xiàn)。在拆遷補償?shù)脑u估中, 做到公開、公正、合理地評 估被拆遷房屋,以促進城市健康有序地發(fā)展。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹(jǐn)慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://m.msmkstone.cn/info-18870.html