詳情描述

三明市房屋安全檢測鑒定部門

中建研工程技術有限公司，是貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準為建設工程質(zhì)量檢測綜合類資質(zhì)的檢測機構，通過CNAS檢查機構認可和實驗室認可。我公司檢測業(yè)務范圍主要包括：鋼結構檢測鑒定、房屋結構安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、地基基礎工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，居民碰到類似情況須引起重視，并進行房屋安全鑒定。

外觀質(zhì)量：主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標志。

13、房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15、司法仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；

17、災后建筑物鑒定；

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；

19、校舍抗震鑒定；

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

房屋主體結構質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。

“房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構和房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面”的相關內(nèi)容就是這些，房屋質(zhì)量鑒定對買房的人來說重要，房子對我們的意義早已不是幾十年前簡單的生活起居了，房子的作用和價值對現(xiàn)代人來說太大，其質(zhì)量也要引起重視。

日常工作中，經(jīng)常碰到對原結構局部結構構件及整體使用功能進行改變：拆除樓梯并補上樓板，在去掉結構樓板并增加樓梯；建筑功能全部改成辦公，建筑隔墻擬采用輕質(zhì)墻體材料。

改建工程更改了原建筑結構形式，改變了設計使用性質(zhì)，根據(jù)國家及市現(xiàn)行建設工程相關規(guī)定，需對上述建筑物進行檢測及抗震鑒定，以對該建筑抗震性能有一個較全 面的評估，同時為加固設計提供依據(jù)。

檢測鑒定內(nèi)容一般包括：

1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2、調(diào)查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構（柱、梁、樓板、樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等

5、對地基及基礎的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。

6、根據(jù)建筑改造方案，結合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

6）結構受到一般腐蝕或其他問題的影響。

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，浙江，江蘇，知名的“江浙滬”幾大城市都成了生產(chǎn)廠房的主要發(fā)展地區(qū)。廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。廠房檢測驗廠又叫工廠審核，俗稱查廠，簡單地理解就是檢查工廠。一般分為人權驗廠（社會責任驗廠）、品質(zhì)驗廠（質(zhì)量技術驗廠）、反恐驗廠（供應鏈安全驗廠）等等。

很多客戶希望供應商在質(zhì)量、社會責任（人權）、反恐等方面的管理體系達到一定的要求，因此在下訂單之前會自己或者委托第三方檢測機構進行廠房檢測驗廠，在確認工廠沒有大的、嚴重的問題存在后，才能夠將工廠納入為到合格供應商名單，才會下訂單并長期合作。

一、廠房的相關知識

（1） 廠房的結構分類

1、標準結構

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