詳情描述

贛州市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

中建研工程技術(shù)有限公司，是貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

件或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)）。

2、混凝土結(jié)構(gòu)

（1）恢復(fù)過(guò)程應(yīng)按規(guī)范要求舊墻體鑿毛處理，植筋深度應(yīng)符合規(guī)范要求，恢復(fù)采用的混凝土與鋼筋不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)構(gòu)造。

（2）現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)查看新舊墻交界處連接方式，并留有照片記錄。

（3）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)調(diào)查或檢測(cè)房屋原墻體砌筑材料強(qiáng)度及恢復(fù)墻體砌筑材料強(qiáng)度（有材料證明文件或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)）。

強(qiáng)度計(jì)算是指由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)計(jì)算出房屋材料或房屋結(jié)構(gòu)在給定環(huán)境下的應(yīng)力和應(yīng)變，并根據(jù)房屋強(qiáng)度理論確定房屋材料或結(jié)構(gòu)是否破壞，強(qiáng)度檢測(cè)是指在模擬環(huán)境中檢驗(yàn)房屋材料或結(jié)構(gòu)是否破壞。

房屋安全鑒定

（1）制度的建立、落實(shí)情況：一是日常安全自檢制度。我公司和產(chǎn)權(quán)單位對(duì)所屬戶外廣告的安全終生負(fù)責(zé)，指定專人，明確檢查職責(zé)，安排檢查周期，結(jié)合日常工作，適時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，原則上每月不少于2次， 并將每次檢查情況，及時(shí)做好安全自檢記錄。二是建立戶外廣告設(shè)施安全檢測(cè)制度。按照戶外廣告設(shè)施牌面大小，受風(fēng)強(qiáng)弱，其設(shè)計(jì)、制作和安裝等的技術(shù)規(guī)范和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，每年進(jìn)行一次安全檢測(cè)。特別是在預(yù)報(bào)有強(qiáng)風(fēng)等災(zāi)害天氣之前即之后，進(jìn)行專項(xiàng)安全檢測(cè)，做到萬(wàn)無(wú)一失。三是建立戶外廣告設(shè)施安全檢測(cè)檔案。凡經(jīng)批準(zhǔn)已設(shè)置的單板面積大于或等于10㎡的大型戶外廣告設(shè)施，根據(jù)戶外廣告使用年限、所處地段、位置、設(shè)施的抗風(fēng)能力、制作設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)圖樣等必須進(jìn)行詳細(xì)登記，建立檔案，以

備檢查。房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)論述水塔檢測(cè)相關(guān)要點(diǎn)，被檢水塔其底座主體為4層磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，建造年代不詳，目前水塔己停用多年。為了解目前水塔的質(zhì)量現(xiàn)狀，委托方特委托對(duì)水塔底座部分質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并出具檢測(cè)咨詢報(bào)告。

1..砌筑磚強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用磚回彈儀對(duì)水塔底座砌筑磚強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，依據(jù)為 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011），檢測(cè)結(jié)果表明：被檢水塔底座砌筑質(zhì)量無(wú)明顯風(fēng)化現(xiàn)象，砌筑磚強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為MU7.5。

2.砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用SHT20回彈儀對(duì)檢測(cè)墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011），檢測(cè)結(jié)果表明：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M2.7~M2.9。

3. 變形測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)水塔底座進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016），結(jié)果表面：所測(cè)墻體東西向表現(xiàn)為向西傾斜，測(cè)點(diǎn)傾斜率為5.3‰；南北向表現(xiàn)為向北傾斜，測(cè)點(diǎn)傾斜率為10.2‰，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率已超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）10‰的限值要求。

4. 損傷調(diào)查

（2）檢查戶外廣告設(shè)施安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況及防風(fēng)防災(zāi)性能，排查安全隱患的結(jié)果如下：

1.廣告牌與原有建筑物的連接可靠,牢固安全。連接埋置固定部位和連接件強(qiáng)度等同。設(shè)置廣告牌不損壞附著建筑物結(jié)構(gòu)、防水層及其外裝飾。廣告結(jié)構(gòu)件已進(jìn)行防腐、防銹處理。

2.廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)防腐維護(hù)，發(fā)現(xiàn)有銹蝕、油漆脫落、龜裂和風(fēng)化等現(xiàn)象進(jìn)行清理、除銹、修復(fù)和重新涂裝。

3.構(gòu)件連接點(diǎn)(焊縫、螺栓和錨栓)的檢查，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)松動(dòng)或焊縫有裂痕。

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