詳情描述

深圳南山房屋安全檢測鑒定部門

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

2019年6月24日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢測和性能鑒定，檢查房屋結構的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產(chǎn)安全。

　　地基、基礎 1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。 2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。 3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。 鋼筋混凝土結構構件

　　屋面防水層檢測內容 1)檢查，明確其滲漏范圍、程度及損壞部位； 2)對屋面做閉水實驗，鑒定滲漏的詳細位置； 3)對屋面面層進行有損檢測，敲除面層隔熱保溫層、找平層，查處滲水原因； 4)對其屋面防水層進行抽芯取樣，檢測其防水層厚度； 5)針對滲漏部位對其構件布置、構造、裂縫、變形、損壞等情況進行鑒定； 6)針對滲漏原因、滲漏部位提出合理的處理建議； 7)出具房屋鑒定報告

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　　哪一類結構*容易出現(xiàn)安全事故？ *容易出現(xiàn)安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81、鋼筋混凝土結構房屋占8、鋼結構房屋占11。 框架結構房屋應重點檢查什么內容？ 框架結構房屋應重點檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等

　　木結構構件 1、柱 （a）柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。 （b）因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1/2以上，柱的其他部位達1/4以上。 （c）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。 2、梁、擱柵、檁條 （a）中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。 （b）梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。 （c）因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。 （d）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。 （e）榫頭斷裂，支座松脫。 3、屋架 （a）支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。 （b）上、下弦桿斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。 （c）上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。 （d）蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。 （e）主要節(jié)點，或上、下弦桿連接失效。 （f）鋼拉桿松脫；或嚴重銹蝕，截面減少達1/4以上。

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　　房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。 抗震鑒定方法分為兩級。*級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

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