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商丘市房屋安全檢測鑒定中心機構

2019年6月21日今日頭條新消息，據(jù)房屋鑒定公司透露

河南明達工程技術有限公司成立于2002年，擁有專業(yè)房屋檢測鑒定技術團隊!專業(yè)從事房屋鑒定!明達建房屋安全鑒定 優(yōu)勢擁有CMA質量體系認證,強大房屋安全鑒定 技術隊伍。公司秉承“誠信為本、公平公正、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“依托大深圳、服務全社會”的服務經(jīng)營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。 

本公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、旅館、賓館、星級等過工程的房屋安全鑒定、房屋結構安全性檢測、房屋強度檢測、房屋結構檢測、房屋抗震檢測。

（ l） 多層砌體房屋的抗震加固，要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固！ 區(qū)段加固和構件加固。

（ 2） 在確定加固方案時，要對結構的現(xiàn)狀進行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。

（ 3） 在確定抗震加固方案時，如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能； 如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻（ 柱） 等的加固為主。

（ 4） 在承載力和變形能力的協(xié)調中，首先以承載力為主，側重于利用承載力的提高來彌補變形的不足； 但抗震鑒定結果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。

（ 5） 加固后的樓層綜合抗震能力不應超過規(guī)定值的 30%,且不宜超過下一樓層綜合抗震能力的20%,超過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。

（ 6） 同一樓層內，非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。

（ 7） 加固方案的選擇要避免發(fā)生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移，如果發(fā)生轉移，應對新的薄弱部位進行處理。

（ 8） 增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時，應對結構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。

（ 9） 抗震加固是以結構的安全性為重點，也應考慮到結構適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的有機統(tǒng)一。

較早前的建筑結構均具有較高的地震易損性，且大量鋼筋混凝土框架結構原設計的依據(jù)與標準過低，加之耐久性及結構已有損傷等因素的影響，抗震性能不可過高估計。因此需要對原結構按新規(guī)范要求采用適當?shù)目拐鹦阅茉u估方法，進行全 面檢測和抗震鑒定，若鑒定結果表明該結構不符合抗震要求，則需進行合理的抗震加固處理，大限度的降低震害損失以及保護人們的生命財產(chǎn)安全。建筑抗震減災將是我國今后很長時期內的一項艱難的任務，為此我們要做好打這場持久戰(zhàn)的準備，動員全國人民參與到建筑抗震減災來，從歷次地震災害汲取經(jīng)驗教訓，采取“主動地、靈活地、有計劃地”抗震戰(zhàn)略。

國家規(guī)定的房屋質量檢測標準有哪些？

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：

（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

房屋質量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質量問題，而開發(fā)商不承認或者入住后發(fā)現(xiàn)質量問題但開發(fā)商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業(yè)的檢測機

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