詳情描述

岑溪市幼兒園房屋安全檢測(cè)單位

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

（1）甲方：房屋檢測(cè)工作的總體協(xié)調(diào)部門，如甲方、業(yè)委會(huì)、物業(yè)相互協(xié)調(diào)方可檢測(cè)工作實(shí)施。

（2）房屋檢測(cè)單位：我單位所委派的入戶檢測(cè)人員客觀公正地進(jìn)行檢測(cè)，按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

（3）居委會(huì)：協(xié)調(diào)入戶檢測(cè)。

（4）物業(yè)：積極配合委托方向房屋檢測(cè)單位提供被檢測(cè)房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。

（5）被檢測(cè)房屋的業(yè)主：配合房屋檢測(cè)單位開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢測(cè)工作，并做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄的確認(rèn)工作。

2、房屋變形檢測(cè)，分為兩個(gè)階段：階段為初始檢測(cè)，主要包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離，對(duì)房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

第二階段為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)。

1）初始檢測(cè)

（1）房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)、初始值的測(cè)定。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置。

（2）房屋整體傾斜檢測(cè)：檢測(cè)房屋傾斜，做好監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄。明確房屋目前實(shí)際傾斜 情況。

2）復(fù)測(cè)

（1）復(fù)測(cè)在影響源基本穩(wěn)定后進(jìn)行。

（2）計(jì)算房屋沉降、傾斜的累計(jì)總值。

（3）分析房屋損壞原因。

3、待檢測(cè)房屋傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置：各沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的高程通過(guò)埋設(shè)在周邊的工程測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)高程形成一條閉合環(huán)線水準(zhǔn)路線。

4、沉降監(jiān)測(cè)

通過(guò)在道路標(biāo)識(shí)（路燈、路面）布置沉降觀測(cè)點(diǎn)；施工后，初始檢測(cè)與復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)比對(duì)。

5、監(jiān)測(cè)報(bào)警值建議：并結(jié)合以往的工程經(jīng)驗(yàn)，建議監(jiān)測(cè) 報(bào)警值界定如下：

1）累計(jì)沉降超過(guò) 20mm 或沉降速率連續(xù) 2 天超過(guò) 2mm/天；

2）傾斜率增量超過(guò) 1‰；

3）結(jié)構(gòu)裂縫寬度增量超過(guò) 1mm。建設(shè)方和施工單位應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于房屋結(jié)構(gòu)改造，明顯加大房屋荷載。根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；

(二)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

(三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)的相關(guān)數(shù)據(jù)及檔案圖紙的材料；

(四)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；

(五)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

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