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防城港市幼兒園房屋安全檢測部門

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測綜合類資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，通過CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

脫落痕跡，墻內(nèi)鋼筋也裸露出來了，有固定作用的墻內(nèi)鐵絲網(wǎng)也出現(xiàn)了斷裂，裂縫都可以塞進(jìn)兩根手指。多次向物業(yè)反映后沒有效果，顧先生表示很傷心。

一生積蓄買到這樣的房屋，我們也能理解業(yè)主的心情，這樣的情況該怎樣解決，在找到小區(qū)物業(yè)管理之后了解到，目前小區(qū)內(nèi)有586戶業(yè)主已經(jīng)入住，在這586戶業(yè)主中已經(jīng)有85戶在物業(yè)對房屋漏水、裂縫問題進(jìn)行了登記，沒有登記的業(yè)主還不知道有多少。他們多次找開發(fā)商映這些問題，開發(fā)生每次都是一拖再拖，實(shí)在拖不了，才會(huì)派人過來修理?？蓡栴}是，維修沒過多久，同樣的問題就會(huì)再次出現(xiàn)。在回復(fù)近一年的時(shí)間沒有任何效果。

那遇到這樣的事該怎樣處理？簡單的辦法是對房屋進(jìn)行房屋檢測，先了解到房屋的安全情況，在業(yè)主能安心的情況下進(jìn)行下面的糾紛進(jìn)行一個(gè)解決。

房屋安全檢測是針對發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋做的一個(gè)檢測，其流程是先調(diào)查房屋歷史結(jié)構(gòu)，然后測量房屋有沒有發(fā)生傾斜或者沉降，在記錄損壞部位的范圍程度，在檢測房屋力學(xué)性能，后通過建模驗(yàn)算給出一份報(bào)告。

違章建筑是否需要做房屋檢測

違章建筑是否需要做房屋檢測。違規(guī)建筑，指的是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反了建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，采取欺騙手段獲取批準(zhǔn)而占地新建。擴(kuò)建和改建的建筑物。而在一定程度上違章建筑是會(huì)給整棟樓房帶來安全隱患，在這種情況下不做房屋檢測是很危險(xiǎn)的事！

先前阜城文錦華庭小區(qū)有一期違規(guī)建筑，在一位王先生指引下通過6棟四單元難免就可以清楚的看到，原來有15層高的住宅區(qū)頂部多了兩間房，一間疑似玻璃與鋼筋桿構(gòu)造，另一間是磚瓦房屋。

通過周圍的鄰居我們了解到在去年8月左右，這位鄰居就有想蓋房的趨勢。業(yè)主李先生說他買了房子以后一直沒住過，在發(fā)現(xiàn)的時(shí)候就去找了鄰居進(jìn)行溝通，在今年來裝修房屋的時(shí)候?qū)Ψ揭呀?jīng)建好了，再一次去找對方溝通，無效后反饋給了物業(yè)公司，物業(yè)稱沒辦法解決。在聯(lián)系了物業(yè)公司后物業(yè)公司給出的解釋是：“房屋的頂層空地是送給頂層居民的，但不能建房，我們通知后對方不聽，我們也沒有執(zhí)法權(quán)，所以沒辦法?！焙竺媛?lián)系了潁西中隊(duì)工作人員，對方表示“近期前去查看”。

再次提醒大家，隨意的改造或加蓋房屋，一是違法，二是不安全。在合法的情況下改造是需要第三方做房屋檢測，否則出現(xiàn)了安全事故相比之下就是撿了芝麻丟了瓜。

隨著房屋問題不斷出現(xiàn)，許多購房者已經(jīng)注意到房屋質(zhì)量檢測這一塊了，那么我們需要注意些什么呢？首先，房屋質(zhì)量檢測一定要請具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

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