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北海市幼兒園房屋安全檢測(cè)單位

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第二十四條 經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論，在鑒定報(bào)告中提出下列處理意見(jiàn)：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但須繼續(xù)觀察的房屋。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照鑒定報(bào)告注明的條件和時(shí)限使用；

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具解危技術(shù)措施方案，委托施工單位按照方案施工，并按照設(shè)計(jì)單位確定的后續(xù)使用年限使用；

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。房屋使用安全責(zé)任人及使用人應(yīng)當(dāng)停止使用，立即遷出；

（四）整體拆除。適用于整棟危險(xiǎn)并可能危及公共安全且無(wú)修繕價(jià)值的房屋，須立即拆除。房屋使用安全責(zé)任人及使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

第二十五條　房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具鑒定報(bào)告。沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)在接受委托之日起二十日內(nèi)出具鑒定報(bào)告。

第二十六條　鑒定委托人、利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定報(bào)告有異議的，可以向市房屋安全行政主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。

市房屋安全行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)組織相關(guān)專家進(jìn)行復(fù)核，并由專家出具復(fù)核意見(jiàn)。復(fù)核意見(jiàn)與鑒定報(bào)告一致的，相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)；復(fù)核意見(jiàn)與鑒定報(bào)告不一致的，相關(guān)費(fèi)用由原鑒定單位承擔(dān)。

建設(shè)工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容?

1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建(構(gòu))筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)，振動(dòng)測(cè)試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn));災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測(cè)，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測(cè)量，建筑物功能評(píng)價(jià);民房檢測(cè)鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè)，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定

4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

經(jīng)常出現(xiàn)這種情況，房屋出現(xiàn)問(wèn)題物業(yè)維修之后仍然出現(xiàn)，這種現(xiàn)象讓業(yè)主非常惱火的一件事。前段時(shí)間一業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)了裂縫，之后裂縫越來(lái)越大，越來(lái)越多，不止客廳，就連走廊臥室到處都出現(xiàn)了同樣的狀況。在這期間他們也進(jìn)行了多次的修補(bǔ)，往往是補(bǔ)了沒(méi)多久又在出現(xiàn)一道，現(xiàn)在的情況不止出現(xiàn)裂縫，滲水情況也特別明顯。后面不少墻體出現(xiàn)了斷裂

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