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吉首市幼兒園房屋安全檢測公司

 2019年6月20日今日頭條消息，據(jù)房屋安全檢測鑒定公司技術(shù)部透露

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測綜合類資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，通過CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

心向二樓業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人作了解釋勸導(dǎo)工作，指導(dǎo)他們修改原有設(shè)計(jì)方案，并下達(dá)整改通知書，督促業(yè)主對拆改的部位盡快加固整改，一起重大房屋安全隱患的發(fā)生從而避免。

國賓花園21幢乙單元某戶和吳家場5幢乙單元某戶把不具備防水要求的房間改成了衛(wèi)生間，違反了建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《常州市房屋安全管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市安鑒中心反復(fù)勸導(dǎo)，當(dāng)事業(yè)主答應(yīng)整改復(fù)位，違章拆改房屋結(jié)構(gòu)行為遏制在了萌芽狀態(tài)，同時(shí)上下樓鄰居對立矛盾也得到了梳理。

房屋裝修、改造不應(yīng)“任性”

大部分業(yè)主缺乏房屋結(jié)構(gòu)專業(yè)知識(shí)，那么，哪些部位能拆、哪些不能拆如何判斷呢？

王東進(jìn)告訴記者，為確保所有房屋的住用安全，不使廣大市民的財(cái)產(chǎn)受到侵害，多年來市房屋安全鑒定中心一直積極、主動(dòng)地對本市的房屋安全履行審批和管理職責(zé)。該中心已加強(qiáng)與物業(yè)服務(wù)公司的聯(lián)動(dòng)管理，房屋交付時(shí)，中心就會(huì)通過物業(yè)公司交予住戶一封告知書，告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的辦事流程。

今年4月，《常州市房屋安全管理辦法》發(fā)布實(shí)施，對于房屋所有權(quán)人在房屋裝修和改造中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步明確。房屋所有權(quán)人、使用人在房屋裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù)，變動(dòng)建筑主體及承重結(jié)構(gòu)的，如在墻體上開門、開窗、開洞口或拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體等情況，還應(yīng)提供原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工，并組織驗(yàn)收。

王東進(jìn)說，如果接到拆改房屋結(jié)構(gòu)投訴，中心一般會(huì)安排工作人員24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行查勘并處理，對會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全方面的問題會(huì)下達(dá)整改通知書并要求及時(shí)整改，若拒不整改，將依法提交相關(guān)部門進(jìn)行處罰。

房屋結(jié)構(gòu)檢測過程中停工續(xù)建時(shí)或使用過程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測項(xiàng)目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1)主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2)非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

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