總而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋安全鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

如何進行房屋安全鑒定檢測

1、混凝土結(jié)構(gòu)。

對于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置工作。在必要的時候還應該進行構(gòu)件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響?；炷翗?gòu)件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，zui常用的非破損檢測方法。

此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關的技術規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內(nèi)部缺陷進行檢測。

鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴重的安全事故的情況下，zui好不要使用鉆芯法來進行檢測。

2、砌體結(jié)構(gòu)。

目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進行房屋的結(jié)構(gòu)檢測之時，對砌體的檢測是必不可少的。對砌體結(jié)構(gòu)的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑質(zhì)量、砌體強度、砌筑砂漿、砌體的損傷與構(gòu)造等方面的檢測。根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結(jié)合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

在砌體的結(jié)構(gòu)檢測中，砂漿的強度是對房屋建筑的質(zhì)量和安全性進行評價的重要參數(shù)。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測，來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進行承壓，然后檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。

3、鋼結(jié)構(gòu)。

鋼結(jié)構(gòu)的檢測指的是對鋼質(zhì)構(gòu)件的性能或者質(zhì)量的檢測，其中可以細分為鋼構(gòu)件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構(gòu)造等方面的檢測項目。

在必要的時候，應該進行構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的動力測試或者實載檢驗。與混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)在工程的應用中有著質(zhì)量輕、強度高、材質(zhì)均勻、韌性和塑性都比較好等特點，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結(jié)構(gòu)的檢測技術上，基本都是對其他行業(yè)的方法進學習和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、射線檢測、磁粉檢測、物流檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。

安裝模板時，當柱高超過三米，模板的上下連接處的兩塊模板需要錯開安裝，錯位安裝可以圓柱體的

垂直性和整體性。

園柱子一般用的都是定型模。

2、固定鋼帶要求水平捆扎。

水平扎捆可以鋼帶受力均勻，固定鋼帶的上下邊距為柱徑1米以上，1.5米以下的圓柱模板，按每25公

分一道鋼制抱箍隨模板免費提供。柱徑1米以下的圓柱模板，均按30公分一道鋼制抱箍。(安裝技巧：鋼帶

安裝時zui好用鋼尺對模板進行測量，在模板的同一高度四周釘上3-4個小釘子。上鋼帶時把鋼帶放在釘子

上，即可保持鋼帶的安裝水平)。

安裝螺絲時，每一個螺絲擰緊度要保持一致，這樣才能鋼帶松緊度的一致性及施工安全(安裝提示：

zui好同一棵柱子用同一個人加固螺絲)。

模板合攏加固后，模板的底部圓平面zui好離地面0.5-1cm距離，并用混凝土填縫。如下圖：

3、模板上下接口位置加固：

由于模板是錯開安裝，在上下模板水平接口的位置一定要用鋼帶進行加固，鋼帶要水平覆蓋在接口部位，

而且接口位置在加固鋼帶的中間，這樣可以增強模板的穩(wěn)固和施工的效果。

4、對模板進行保護。

鋼帶安裝好以后為了對模板進行保護，要在模板四周垂直加5*10cm的木方四個，并在用四個鋼管固定木方

，上下每層鋼管的間距保持100cmzui佳，這樣不僅可以對木模板進行保護，而且可以緩沖振動棒的壓力，

使打出來的混凝土效果更好，同時這樣保護也有利于對模板進行垂直定位，使模板的受力形成一個整體，

達到二次加固的作用。

5、對模板進行混凝土澆注。

圓柱木模板澆灌混凝土七米高度以內(nèi)可以一次性澆灌，七米以上高度建議分兩次澆灌，弟一次澆灌后30-

60分鐘即可進行第二次澆灌。

6、拆模流程。

拆模時，依次把加固在模板外面的鋼管、方木、鋼帶去除，此時模板自然脫模張開，如有個別沒有自然張

開的模板，只需要在凸凹槽接口位置用木條敲擊震動一下，模板便可自然脫模(請嚴禁用工具撬開)。