詳情描述

 株洲市幼兒園房屋安全檢測機構(gòu)

 2019年6月19日今日頭條消息，據(jù)房屋安全檢測鑒定公司技術(shù)部透露

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準為建設(shè)工程質(zhì)量檢測綜合類資質(zhì)的檢測機構(gòu)，通過CNAS檢查機構(gòu)認可和實驗室認可。我公司檢測業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

1、達到一定的使用年限，房屋存在老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，房屋安全隱患造成危險；

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），使用結(jié)構(gòu)正常使用存在問題；

5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

1、房屋檢測中針對基坑周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢測細則如下：

一般建筑完損狀況的檢測，收集房屋相關(guān)建筑與結(jié)構(gòu)圖紙資料。房屋檢測前需了解房屋相關(guān)圖紙資料及房屋相關(guān)基本信息、房屋現(xiàn)狀缺陷。對周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開 裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風(fēng)化等損傷情況進行全 面的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土構(gòu)件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，檢測報告中需詳細記載損傷部位、范圍和與損傷程度。以便與地下工 程施工完成后的房屋鑒定成果進行對比，指明房屋裂損部位發(fā)展變化情況。

1）磚墻開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標尺測量，描紙各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖；

2）混凝土構(gòu)件開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標尺測量；整理并繪制房屋損傷分布示意圖。

3）本項工作順利開展的保證措施：

（1）甲方：房屋檢測工作的總體協(xié)調(diào)部門，如甲方、業(yè)委會、物業(yè)相互協(xié)調(diào)方可檢測工作實施。

（2）房屋檢測單位：我單位所委派的入戶檢測人員客觀公正地進行檢測，按照甲方要求進行現(xiàn)場檢測。

（3）居委會：協(xié)調(diào)入戶檢測。

（4）物業(yè)：積極配合委托方向房屋檢測單位提供被檢測房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。

（5）被檢測房屋的業(yè)主：配合房屋檢測單位開展現(xiàn)場調(diào)查和檢測工作，并做好現(xiàn)場檢查記錄的確認工作。

2、房屋變形檢測，分為兩個階段：階段為初始檢測，主要包括根據(jù)現(xiàn)場實際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測點。

第二階段為施工結(jié)束后的復(fù)測。

1）初始檢測

（1）房屋沉降觀測點的布設(shè)、初始值的測定。監(jiān)測點位置、密度根據(jù)實際情況設(shè)置。

（2）房屋整體傾斜檢測：檢測房屋傾斜，做好監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄。明確房屋目前實際傾斜 情況。

2）復(fù)測

（1）復(fù)測在影響源基本穩(wěn)定后進行。

（2）計算房屋沉降、傾斜的累計總值。

（3）分析房屋損壞原因。

3、待檢測房屋傾斜監(jiān)測點布置：各沉降監(jiān)測點的高程通過埋設(shè)在周邊的工程測量基準點高程形成一條閉合環(huán)線水準路線。

4、沉降監(jiān)測

通過在道路標識（路燈、路面）布置沉降觀測點；施工后，初始檢測與復(fù)測數(shù)據(jù)比對。

5、監(jiān)測報警值建議：并結(jié)合以往的工程經(jīng)驗，建議監(jiān)測 報警值界定如下：

1）累計沉降超過 20mm 或沉降速率連續(xù) 2 天超過 2mm/天；

2）傾斜率增量超過 1‰；

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