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北海市危房檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

2019年6月17日今日頭條消息，據(jù)房屋安全檢測(cè)鑒定公司技術(shù)部透露

中建研工程技術(shù)有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)綜合類資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)CNAS檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍主要包括：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測(cè)鑒定。

6.2 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)抽取部分構(gòu)件，對(duì)其混凝土強(qiáng)度采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)。具體工作按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）的要求，在露出的混凝土表面用砂輪處理后，再進(jìn)行回彈，回彈時(shí)采用ZC3-A型混凝土回彈儀測(cè)定其回彈值。根據(jù)混凝土碳化深度和回彈數(shù)值，并考慮回彈角度的修正后，對(duì)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定。測(cè)試結(jié)果表明，各類構(gòu)件實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度無(wú)明顯差異，嘉寧坊物業(yè)管理中心柱、梁所測(cè)混凝土強(qiáng)度推定值為C25，

7房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定

按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）的規(guī)定，該房屋屬于B類建筑，后續(xù)使用年限為40年。該房屋今后的主要用途為辦公，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）的規(guī)定，該房屋抗震設(shè)防類別為丙類；另根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）的規(guī)定，應(yīng)按7度核查其抗震措施，按7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算。

7.1 抗震設(shè)防基本要求

抗震設(shè)防類別：丙類；

抗震設(shè)防烈度：7度；

基本地震加速度：0.10g；

地震分組：第一組，反應(yīng)譜特征周期取0.90s；

場(chǎng)地：Ⅳ類；

抗震鑒定分類：B類建筑，后續(xù)使用年限為40年。

7.2 地基和基礎(chǔ)

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）第4.2.2條第4款規(guī)定，7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。測(cè)量結(jié)果表明，該房屋整體傾斜規(guī)律不明顯，最大傾斜率為5.49‰（含原始施工誤差），僅個(gè)別測(cè)點(diǎn)傾斜率超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定4.0‰的限值。

房屋建造使用至今約10余年，目前未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)及周圈散水排水溝有因不均勻沉降而造成的裂縫和變形，該房屋的地基基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。因此，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

7.3 上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定

7.3.1 一般規(guī)定

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）第5.1節(jié)“一般規(guī)定”的相關(guān)條文，對(duì)該房屋進(jìn)行外觀及內(nèi)在質(zhì)量的評(píng)定結(jié)果如表9-1所示。根據(jù)抗震措施鑒定的結(jié)果，該建筑抗震構(gòu)造措施中部分縱橫墻交接處的構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間設(shè)置及出屋面樓梯間墻體拉結(jié)筋設(shè)置等不能滿足抗震構(gòu)造措施要求。

8 抗震承載力驗(yàn)算

9.1 驗(yàn)算條件

采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列軟件對(duì)上述房屋考慮屋面新增一層的荷載后進(jìn)行整體抗震驗(yàn)算，計(jì)算針對(duì)B類建筑的具體情況。模型中，材料強(qiáng)度根據(jù)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果取值；荷載取值情況如下：

基本風(fēng)壓：0.55kN/m2，地面粗糙度：C類；

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