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　羅湖房屋質(zhì)量檢測(cè)中心

　　我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

2019年6月13日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過(guò)檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　沉降裂縫的主要特征 ①裂縫大多呈反“八”字型，尤以底層窗子角部*為突出； ②部分縱墻或橫墻出現(xiàn)水平裂縫。 房屋沉降的原因分析較困難，但房屋沉降的原因也不外乎下列幾種情況： ①房屋地基基礎(chǔ)下存在軟弱下臥層； ②實(shí)際使用荷載大于設(shè)計(jì)荷載； ③施工質(zhì)量因素； ④房屋基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)與工程地質(zhì)資料不符。

　　改革開放以來(lái)，我國(guó)發(fā)生了翻天覆地的變化，城市建設(shè)日新月異，建筑產(chǎn)品已逐步走向市場(chǎng)化。城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新建房屋數(shù)量的不斷增加，住宅二級(jí)市場(chǎng)的逐步壯大，在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等許多新的問(wèn)題，少數(shù)城鎮(zhèn)已開始出現(xiàn)了塌屋傷人事故。隨著近年來(lái)建成的多高層房屋使用時(shí)間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也導(dǎo)致房屋的安全性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災(zāi)害及防不勝防的人為因素作用時(shí)，出現(xiàn)塌屋傷人的惡性事故是必然的。

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　　房屋常見的危險(xiǎn)征兆？ 征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。 征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。 征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 征兆五：房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　什么是工程一般質(zhì)量問(wèn)題、嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量 合格率90是一般問(wèn)題。合格率80是嚴(yán)重問(wèn)題。

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　　買受人不得非主張解除合同不可，否則構(gòu)成權(quán)利濫用。買受人還可請(qǐng)求損害賠償，當(dāng)標(biāo)的物缺乏出賣人所保證的品質(zhì)或者出賣人故意不告知標(biāo)的物有瑕疵的，出賣人即構(gòu)成不適當(dāng)履行合同及違反合同，出買人的行為構(gòu)成違約，因此買受人可以請(qǐng)求債務(wù)不履行的損害賠償。因標(biāo)的物瑕疵或者缺乏保證品質(zhì)而使買受人遭受損失的，買受人也可請(qǐng)求侵權(quán)損害賠償。這里所說(shuō)的損失是指合同以外的損失，即標(biāo)的物瑕疵而給買受人的人身或財(cái)產(chǎn)所造成的損害。如建筑工程合同中承包人交付的工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致建筑物倒塌，砸死、砸傷人員等所造成的損失等。

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