詳情描述
羅湖房屋安全檢測鑒定單位
我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工
2019年6月13日今日頭條新消息，據(jù)深圳鑒定公司技術(shù)部透露
我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。
房屋抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。
進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。
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商品房質(zhì)量明顯、隱蔽瑕疵如何處理 （一）對(duì)比較明顯的或者己知的質(zhì)量瑕疵的處理。買受人在接受房屋時(shí)，一般對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行必要的檢驗(yàn)，這也是買受人應(yīng)該行使的其注意義務(wù)，凡是一般驗(yàn)收能夠發(fā)現(xiàn)的顯而易見的瑕疵，就屬于明顯的瑕疵。對(duì)于明顯的瑕疵，買受人應(yīng)該在接受時(shí)提出。在取得房屋后買受人發(fā)現(xiàn)的這種明顯的房屋質(zhì)量瑕疵的，如沒有其他特別的規(guī)定，出賣人可以不在負(fù)責(zé)任，應(yīng)由買受人負(fù)責(zé)維修。出賣人己明確告知買受人在訂立合同時(shí)己知有瑕疵的就可認(rèn)定為己知的瑕疵，對(duì)此出賣人也不再負(fù)任何責(zé)任，但有特別規(guī)定除外。
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什么情況下要進(jìn)行代為鑒定？鑒定費(fèi)用由誰承擔(dān)？ 房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，并且房屋責(zé)任人既沒有采取治理措施排除隱患，又沒有在房屋安全鑒定通知書規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定，各區(qū)國土房管分局可以向其發(fā)現(xiàn)代為鑒定決定書，并委托房屋安全鑒定代為對(duì)該房屋進(jìn)行代為鑒定。 經(jīng)鑒定為危房的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)，并處以鑒定費(fèi)1倍數(shù)額的罰款，罰款數(shù)額*不超過三萬元。
防災(zāi)和減災(zāi) 房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行房屋鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、對(duì)已損壞房屋進(jìn)行房屋加固，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
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房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 抗震鑒定方法分為兩級(jí)。*級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。
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