詳情描述

2019年6月13日熱點(diǎn)新聞 

據(jù)北流市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部門消息

房屋鑒定類型多種多樣，為防止鑒定類型過于繁雜和將簡單鑒定項(xiàng)目復(fù)雜化，將相似的鑒定類型進(jìn)行歸類，可歸納為以下6類：

1.房屋完損性鑒定

2.房屋危險(xiǎn)性鑒定

3.房屋可靠性鑒定

4.房屋抗震鑒定

5.火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定

6.房屋專項(xiàng)鑒定

委托方在正?；蚍钦Ｊ褂梅课萸闆r下，針對房屋使用現(xiàn)狀劃分鑒定范圍進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)委托方的需求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照房屋范圍確定鑒定類別，根據(jù)鑒定能力開展房屋鑒定工作。

詳細(xì)房屋（廠房）檢測服務(wù)范圍：

1、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定，2、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定，3、房屋加層改造檢測鑒定，4、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定，5、租售前房屋質(zhì)量檢測評估，6、重裝修前檢測鑒定，7、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定，8、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定，9、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 ，10、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定，11、農(nóng)村房屋重新翻建檢測--危房鑒定，12、樓板增加荷載承載力檢測，13、火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測，14、廣告牌檢測，15、房屋（廠房）安全性檢測，16、房屋（廠房）可靠性性檢測。 

將建筑場地沉降觀測分為相鄰地基沉降觀測與場地地面沉降觀測，是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工的實(shí)際需要特別是軟土地區(qū)密集房屋之間的建筑施工需要來確定的。

毗鄰的高層與低層建筑或新建與已建的建筑，由于荷載的差異，引起相鄰地基土的應(yīng)力重新分布，而產(chǎn)生差異沉降，致使毗鄰建筑物遭到不同程度的危害。差異沉降越大，建筑剛度越差，危害愈烈，輕者房屋粉刷層墜落、門窗變形，重則地坪與墻面開裂、地下管道斷裂，甚至房屋倒塌。因此建筑場地沉降觀測的首要任務(wù)是監(jiān)視已有建筑安全，開展相鄰地基沉降觀測。

在相鄰地基變形范圍之外的地面，由于降雨、地下水等自然因素與堆卸、采掘等人為因素的影響，也產(chǎn)生一定沉降，并且有時(shí)相鄰地基沉降與場地地面沉降還會交錯(cuò)重疊。但兩者的變形性質(zhì)與程度畢竟不同，分別提供觀測成果便于區(qū)分建筑沉降與場地地面沉降，對于研究場地與建筑共同沉降的程度、進(jìn)行整體變形分析和有效驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)是有益的。

對相鄰基坑施工時(shí)周邊建筑物沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)有哪些要求？

對相鄰地基沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)，規(guī)定可在以建筑基礎(chǔ)深度1．5～2．0倍的距離為半徑的范圍內(nèi)，以外墻附近向外由密到疏進(jìn)行布置，這是根據(jù)軟土地基上建筑相鄰影響距離的有關(guān)規(guī)定和研究成果分析確定的。

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