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2019年6月12日熱點(diǎn)新聞

崇左市房屋安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)公司技術(shù)部門(mén)發(fā)布消息

危房鑒定和房屋質(zhì)量鑒定是當(dāng)前建筑行業(yè)主要的職業(yè)，對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定，從而確保房屋的安全質(zhì)量使用，質(zhì)量問(wèn)題的存在一般是由房屋屬“豆腐渣”工作，以及被長(zhǎng)時(shí)間的使用是造成，那么在對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定需注意哪些方面的問(wèn)題呢？

（1）首先我們要對(duì)房屋主體工程的結(jié)構(gòu)安全性的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)內(nèi)容、使用性以及耐久在存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定。

a 、針對(duì)結(jié)構(gòu)安全性：我們要包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等因素進(jìn)行鑒定；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍

護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b 、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、

磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

房屋的使用超過(guò)了設(shè)計(jì)的年限，通常的居民建筑物的年限使用為有半個(gè)世紀(jì)，而當(dāng)超出了設(shè)計(jì)的使用年限還在繼續(xù)使用那么我們要讀房屋的安全和構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，從而確保我們的生活質(zhì)量和生命安全。

很多的娛樂(lè)場(chǎng)所和公共場(chǎng)所在使用時(shí)超過(guò)了使用年限的使用時(shí)間，作為公共建筑物的使用率是比較的高，所造成的的損壞度要比居民建筑承擔(dān)更好的損壞，一旦使用的使用超過(guò)了使用的房屋限制那么就要做房屋安全自來(lái)金鑒定工作。

談到危房我們不免有些后怕，由于長(zhǎng)期住在危房下自己渾然不知，直到那天房屋倒塌的那天，而形成危房有很多中因素，一是房屋建設(shè)豆腐工程，二是年久失修。而導(dǎo)致主觀的因素主要還是建房上的偷工減料，危房鑒定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、地基、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)成，還有外在你因素構(gòu)成房屋的損壞。

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