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2019年6月12日焦點新聞發(fā)布

據(jù)來賓市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部門發(fā)布消息

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們的生活環(huán)境也發(fā)生了非常大的變化，尤其是周圍的建筑物在不斷建起，建筑業(yè)的發(fā)展不帶來很好的便利也解決了人口密集居住的問題，同時也帶來了房屋使用過程遭受人員亂損壞和自然損壞的各項問題的出現(xiàn)，從而引起房屋結(jié)構(gòu)的安全性發(fā)生了不同程度的損耗，對于諸如此類問題的問題，房屋安全質(zhì)量鑒定可以可以消除安全隱患的存在和質(zhì)量下降的問題。

房屋的跡象大多呈現(xiàn)出裂縫、漏水、房屋傾斜、地基下沉等狀況，隨意對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者樓層的疊加會造成的房屋的荷載壓力過大，從而超過房屋自身的荷載能力，那么對于這些的狀況需要對結(jié)構(gòu)和房屋整體進(jìn)行安全鑒定。

在對方的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)進(jìn)行改變和改造的時候，就會形成危房安全使用的主要因素，以及對樓層的屬性進(jìn)行隨意的改造，這樣樣式房屋建筑的荷載和整體結(jié)構(gòu)發(fā)生非常大的改變，而很多情況所拆改的會直接影響房屋的固構(gòu)件以及承載荷載的能力不足，從而導(dǎo)致了房屋的正常使用，為了房屋安全使用需要隊對房屋安全質(zhì)量鑒定來確保處于正常使用的狀態(tài)。

談到危房我們不免有些后怕，由于長期住在危房下自己渾然不知，直到那天房屋倒塌的那天，而形成危房有很多中因素，一是房屋建設(shè)豆腐工程，二是年久失修。而導(dǎo)致主觀的因素主要還是建房上的偷工減料，危房鑒定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、地基、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)成，還有外在你因素構(gòu)成房屋的損壞。

（1）在勘察墻砌體結(jié)構(gòu)的時候要將重點放在縱橫墻的位置上，還有墻體的轉(zhuǎn)角處是否有開裂或者異形的狀況，對于產(chǎn)生的沿受力裂縫而且縫隙大于2毫米，縫隙的長度是墻體的三分之一那么這是的裂縫不能太過輕視，而只是龜紋形狀的裂痕不用過于擔(dān)心。

（2）

對于其他方面的檢測主要是支架部、受拉區(qū)和受剪區(qū)尾重點，勘察是否存有裂縫或開裂的跡象，一般裂縫是以分布、走向、寬度的形式，而框架要注意的是邊柱、角柱這些關(guān)鍵部位，作為底框和多層建筑檢測的是房屋轉(zhuǎn)層時的變形狀況，對于裂縫重要需要極度的重視。

任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。

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