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2019年6月12日頭條新聞 

百色市房屋安全檢測鑒定正規(guī)單位發(fā)布新廠房鑒定案例

越來越多的國外客戶要求中國企業(yè)進(jìn)行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結(jié)構(gòu)是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》。對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。

廠房驗廠鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、房屋現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。

資料的收集即對建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等。一般用以下這幾種方法來檢測建筑的狀態(tài)情況，混凝土強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)、結(jié)構(gòu)安全是否符合規(guī)定、鋼筋直徑大小和數(shù)量是否滿足承載力的最大限度要求等；

混凝土強(qiáng)度檢測通常有這幾種方法：

拉拔法：通過專門的工具錨人混凝土中，通過抗壓強(qiáng)度推算抗拉強(qiáng)度以評定其質(zhì)量。

鉆進(jìn)法：在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進(jìn)速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。

巖芯取樣法：這是一種較好的強(qiáng)度測量方法，但取芯太小影響測量，取芯太大易加大損害。

超聲法：在正常混凝土中彈性模量與強(qiáng)度有穩(wěn)定的關(guān)系，超聲波通過發(fā)射、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進(jìn)而評定其強(qiáng)度。

回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當(dāng)水泥標(biāo)號較高時，水泥石強(qiáng)度高，回彈值也高，混凝土強(qiáng)度也高。

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。 
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 

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