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2019年6月12日頭條新聞

玉林市房屋安全檢測鑒定單位提醒：房屋在使用過程中出現(xiàn)裂縫是不可避免的，當然一定程度的裂縫是可以接受的，一般正常使用條件下房屋最大裂縫寬度的控制標準為0.3mm，當房屋裂縫超出0.3mm時則會造成房屋結構承載能力降低，結構可靠度下降，有的雖對房屋承載力無多大影響。

但會出現(xiàn)諸如混凝上保護層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結構的耐久性或發(fā)生滲漏等影響房屋正常使用。當裂縫寬度達到一定的數(shù)值時，還可能危及房屋結構的安全，房屋出現(xiàn)裂縫不可小視，當出現(xiàn)較大裂縫時需及時的進行房屋安全鑒定，為房屋的安全使用提供保障。

出現(xiàn)在梁的跨中底部的受力裂縫，裂縫與梁垂直，下寬上窄，由跨中向兩側，逐漸傾斜，系正彎矩所致;出現(xiàn)在梁的支座邊緣頂部的受力裂縫，上寬下窄，系支座負彎矩所致;出現(xiàn)在梁底部支座邊緣外的受力裂縫，呈45°斜向，系彎矩和剪力所致。

梁的非受力裂縫，一般發(fā)生在梁的兩側，裂縫呈直線形，大致等距、平行于箍筋，裂縫上寬下窄，大多為混凝土收縮和溫差影響所致。

玉林市房屋安全檢測鑒定單位是經(jīng)工商局、質(zhì)量技術監(jiān)督局批準成立的房屋安全檢測、房屋安全鑒定、加固設計、結構補強、建筑修繕、科研開發(fā)和技術服務專業(yè)一體化的建筑后期服務機構。

業(yè)務范圍：農(nóng)村危房鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋安全性鑒定、開業(yè)前房屋安全鑒定、工業(yè)建筑可靠性鑒定、“五無”工程檢測鑒定、建筑年限延長鑒定、拆改安全性鑒定、補辦產(chǎn)權鑒定、爛尾樓復建鑒定、火災后房屋鑒定、改變用途安全性鑒定、城鄉(xiāng)普查房屋鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、加層承載力鑒定、建筑抗震鑒定、防雷檢測、橋梁工程安全評價、基坑及建筑沉降變形鑒定、鋼結構檢測鑒定、幼兒園、賓館、醫(yī)院、學校、養(yǎng)老院、商場等開業(yè)及年審安全性鑒定報告。

為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償工作，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)相關規(guī)定，滕州制定了《規(guī)程》，從適用范圍、基本原則、工作體制、房屋征收工作程序等方面詳細介紹了國有土地房屋征收與補償工作規(guī)程。

據(jù)了解，滕州市財政予以全額保障的業(yè)務經(jīng)費包括測繪、預評估、評估、房屋拆除、法律服務、訴訟、鑒定、公證、社會穩(wěn)定風險評估以及委托房屋征收實施單位等因房屋征收產(chǎn)生的各類費用。

《規(guī)程》中指出，房屋征收部門應當與被征收人依法按程序簽訂補償協(xié)議，協(xié)議應當就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行約定。

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