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2019年6月12日熱點(diǎn)新聞 

貴港市房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布消息稱

某房屋鑒定項(xiàng)目位于貴港市，該樓建于90年代，為一棟九層的框架結(jié)構(gòu)建筑物，該房屋現(xiàn)使用用途為居民住宅，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土梁、板、柱承重。

因該棟樓需要新裝電梯，樓梯間需要進(jìn)行改造，為了解樓梯間改造后該棟樓承載力是否符合要求，對(duì)房屋有無(wú)影響，受甲方委托，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，主要對(duì)該樓樓梯間區(qū)域結(jié)構(gòu)梁構(gòu)件進(jìn)行局部檢測(cè)，擬鑒定建筑面積約116㎡。

房屋鑒定結(jié)論

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的要求，對(duì)該樓房樓道間結(jié)構(gòu)梁鑒定區(qū)域的可靠性評(píng)述如下：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)梁、配筋及保護(hù)層厚度進(jìn)行抽檢，結(jié)果顯示，抽檢構(gòu)件尺寸、配筋及保護(hù)層厚度均符合規(guī)范要求。

鋼筋砼樓板：檢測(cè)區(qū)域樓板等未發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂變形現(xiàn)象。根據(jù)參考值對(duì)樓板驗(yàn)算復(fù)核，所鑒定區(qū)間擬拆除樓板承載力滿足要求。

鋼筋砼梁：檢測(cè)區(qū)域及周邊梁等未發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂變形現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)狀建模驗(yàn)算，所檢測(cè)區(qū)域梁構(gòu)件擬改造樓梯間后承載力滿足現(xiàn)規(guī)范及使用荷載要求。綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)區(qū)域混凝土梁構(gòu)件的可靠性評(píng)定結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（50292-2015），該鑒定區(qū)域通過(guò)進(jìn)一步驗(yàn)算復(fù)核，按加裝電梯方案進(jìn)行建模驗(yàn)算，所鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)仍滿足承載力要求。

房屋鑒定處理意見(jiàn)

1、拆除樓板后，須對(duì)板洞邊增設(shè)封口梁及板洞四周作加固補(bǔ)強(qiáng)處理，須聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行修復(fù)加固；

2、改造樓梯間及加裝電梯，需聘請(qǐng)有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)施工；

3、改造樓梯間及加裝電梯施工過(guò)程中應(yīng)做好防塵措施；

4、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋有異常情況，應(yīng)立即停止施工并采取安全措施進(jìn)行處理并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

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