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株洲市房屋安全檢測鑒定單位地址

2019年6月10日今日頭條消息，據(jù)株洲市房屋安全檢測鑒定單位技術部透露

深圳市中建研工程技術有限公司，是廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準為建設工程質量檢測綜合類資質的檢測機構，通過CNAS檢查機構認可和實驗室認可。我公司檢測業(yè)務范圍主要包括：鋼結構檢測鑒定、房屋結構安全鑒定、建筑抗震檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、地基基礎工程檢測、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

一、承重墻拆除、承重墻開洞

 很多業(yè)主朋友在裝修改造時，會通過拆除室內(nèi)墻體或者在墻體開洞的方式來擴寬室內(nèi)的空間 ，這種行為往往會帶來非常嚴重的安全隱患，因為你分辨不出墻體的類型時，很可能打掉了承重墻。

 承重墻是指支撐著房屋上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在建筑結構中更能起到抵抗水平荷載的作用，因此破壞承重墻的行為是十分危險的！不可隨意對房屋進行拆除改動，若一定要對房屋進行開洞改動前或不確定房屋改動是否對房屋造成安全影響前，可委托房屋安全鑒定公司對房屋的安全性進行檢測鑒定，并取得改造許可，再對房屋進行科學的改動。 

二、房屋違規(guī)加層加建 

房屋違規(guī)加層加建多出現(xiàn)于自建房，很多業(yè)主為滿足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，原本一棟3層的房屋在沒有確定是否滿足加建的情況下加建至7層甚至更多層，這已經(jīng)嚴重危害到了房屋自身的安全，同時國家也不允許業(yè)主私自加建，這已經(jīng)是屬于違法違章建筑，確實需要加建的業(yè)主可以想相關部門申請加建，在委托房屋安全鑒定機構對加建房屋安全檢測確定是否滿足加建需求。 

三、承重超載 

一般房屋在建造時都有固定的承載能力數(shù)值，當業(yè)主需要在自家房屋放置大型儀器設備時，需要考慮自家房屋樓板的承重能力是否滿足設備放置需求，當房屋的承重能力不滿足需求時，房屋的基土層在附加應力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。

 四、房屋周邊施工影響 

隨著城市建設的發(fā)展，城市舊城改造、翻建、市政工程建設等越來越多， 房屋周邊有基坑施工時，往往會對周邊的房屋產(chǎn)生影響。如果你家房子突然傾斜、裂縫……或許旁邊的工地正是罪魁禍首，不可不信，有很多的這樣的實例，近年來，基坑、基礎工程施工、爆破施工、地下工程施工等越來越多，而這些工程常伴有爆破、深挖、打樁、抽水等影響附近地質構造穩(wěn)定性的操作，這些都會對周邊房屋的安全性造成影響，甚至造成附近房屋嚴重傾斜、倒塌等。在他們施工前要求進行房屋安全鑒定

1.磚和砂漿的強度

　　磚和砂漿的強度指標是確定砌體強度最主要的因素。磚和砂漿的強度高，砌體的抗壓強度亦高。試驗證明，提高磚的強度等級比提高砂漿強度等級對增大砌體抗壓強度的效果好，一般情況下的磚砌體，當磚強度等級提高一級，砌體抗壓強度只提高約15%，而當砂漿強度不變，磚強度等級提高一級，砌體抗壓強度可提高約20%.由于砂漿強度等級提高后，水泥用量增多，因此，在磚的強度等級一定時，過高的提高砂漿強度等級并不適宜。但在毛石砌體中，提高砂漿強度等級對砌體抗壓強度的影響較大。

　　2.砂漿的彈塑性性質

　　砂漿具有較明顯的彈塑性性質，在砌體內(nèi)采用變形率大的砂漿，單塊磚內(nèi)受到的彎、剪應力和橫向拉應力增大，對砌體抗壓強度產(chǎn)生不利影響。

　　3.砂漿鋪砌時的流動性

　　砂漿的流動性大，容易鋪成厚度和密實性較均勻的灰縫，因而可以減少在磚內(nèi)產(chǎn)生的彎、剪應力，亦即可以在某種程度上提高砌體的抗拉抗壓強度。采用混合砂漿代替水泥砂漿就是為了提高砂漿的流動性。純水泥砂漿的流動性較差，所以純水泥砂漿砌體強度約降低5%~15%.但是，也不能過高地估計砂漿流動性對砌體強度的有利影響，因為砂漿的流動性大，一般在硬化后的變形率亦大，所以在某些情況下，可能砌體的強度反而會有降低。因此，最好的砂漿應當具有好的流動性，同時也有高的密實性。

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