詳情描述

　　三水區(qū)房屋質量檢測公司

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

2019年6月5日今日頭條新消息，據(jù)佛山鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢測和性能鑒定，檢查房屋結構的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產安全。

　　近日全國大幅度降溫，北部地區(qū)出現(xiàn)大面積下雪天氣，甚至有很多建筑因為積雪過多而出現(xiàn)倒塌等受損情況。對于這些災害突發(fā)情況，我們的建筑物一時無法接受，有一些建筑原本承載能力剛好足夠房屋整體重量，然后下雪后積雪不斷增加其重量，從而荷載過大，導致樓板等開裂倒塌等。

　　此次災后過去后，我們要特別重視建筑的檢測鑒定排查，不僅對已經受損的建筑進行損傷情況進行檢測，還要對現(xiàn)有建筑進行安全性檢測排查，這樣也能更加保障大家人身安全。

　　在房屋災后鑒定時要對多項內容進行鑒定，為了保證檢測結果的宏觀科學，要適時的變化，尤其要對損傷情況以及材料的相關性能進行重點的檢測。各位要選擇專業(yè)的房屋災后鑒定公司，那么房屋災后鑒定如何辦理?房屋災后鑒定主要有哪幾方面的內容呢?

　　1、觀察法檢測建筑損傷情況

　　通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度、梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

　　2、鋼筋損傷及強度評估

　　從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

　　3、混凝土強度評估

　　常用的方法有 回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等，其中敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。如得出柱承載力復核，計算柱的軸壓比、混凝土強度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進行加固。

　　4、傾斜與沉降監(jiān)測

　　采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況，這是房屋災后鑒定最重要的項目內容之一，尤其對于房屋沉降要尤為重視，它非常容易引起后續(xù)的問題。

　　房屋災后檢測鑒定肯定要找專業(yè)的鑒定公司，然后價格的話也比較親民。加固之家再次強調房屋災后檢測鑒定出來的結果也要特別重視，如果需要進行加固施工也要及時找到專業(yè)的加固公司進行加固處理。只有科學的鑒定和規(guī)范化的加固處理才能更好的保障大家的居住安全。

　　房屋沉降的事故，使居民的安全受到了極大的威脅。房屋沉降之痛如何有效解決？ 專家為您揭開房屋沉降的前因后果。

　　一問：什么叫房屋沉降？

　　房屋沉降是指房屋因地基或地質結構影響而出現(xiàn)的下沉現(xiàn)象，可分為均勻沉降和不均勻沉降。一般情況 下，均勻沉降對房屋結構產生的危害較小，而不均勻沉降達到一定程度時，就會對房屋造成破壞，如墻體開裂、管道破壞、門窗變形、房屋傾斜，嚴重的甚至會造成房屋的倒塌破損。

　　二問：房屋沉降與地基土的關系

　　地基土是一種松散的顆粒體，顆粒間存在著孔隙，隨著房屋結構重量等外部荷載的增加，土顆粒之間的孔隙逐漸被壓縮，孔隙水排出，產生變形，引發(fā)上部房屋的沉降。因此，地基土本身具有的可壓縮性，是導致房屋沉降的內在原因。

　　三問：沉降的原因有哪些？

　　房屋發(fā)生沉降的原因有很多，大致可以從勘察、設計、施工、環(huán)境影響等幾個方面來進行分析：1、勘察原因：勘察工作是設計的基礎，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯誤，都會對工程造成嚴重后果，造成房屋沉降破損。2、設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的精確計算，或未按照結構實際情況，設計合理的基礎形式，未設置沉降縫等等問題，導致地基基礎沉降。3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，某些施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致地基基礎沉降。4、環(huán)境影響原因：隨著城市的不斷擴大，房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對鄰近房屋產生沉降影響。5、人為原因：結構未經復核，改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎沉降。

　　四問：什么情況下，需要進行施工影響鑒定？

　　根據(jù)規(guī)定，以下情況建設單位應當在施工前委托房屋安全鑒定單位進行周邊房屋結構安全影響鑒定：1、擠土樁施工，距最近樁 基一倍樁身長度范圍內的房屋；2、開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內的房屋；3、地下隧道、盾構施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內的房屋；4、爆破施工中處于爆破安全距離范圍內的房屋；5、地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工處于設計影響范圍內的房屋。建設單位應對可能影響范圍內的房屋進行現(xiàn)狀鑒定，實施證據(jù)保全。施工過程中應對房屋采取安全防護措施，并進行動態(tài)監(jiān)護。對確實受到施工影響的房屋，施工結束后可再次委托進行影響程度鑒定。

　　五問：“沉降房”是危房嗎？

　　沉降房不一定是危房，危房也不一定是沉降房。判定危房的指標非常多，房屋的沉降只是其中的一個指標。對于絕大多數(shù)房屋，無論在新建的時候還是在使用期間，都或多或少都會存在一定的沉降。只要沉降在一定的程度范圍之內，房屋都是可以正常使用的。

　　六問：房屋沉降穩(wěn)定的標準是多少？

　　對于房屋沉降穩(wěn)定的判斷標準，《建筑變形測量規(guī)范》中明確指出，凡新建房屋均需要進行一段時間的沉降傾斜觀測，在最后100天的沉降觀測速率小于0.01--0.04毫米/天時，可認為房屋沉降已進入穩(wěn)定階段。

　　七問：當房屋發(fā)生沉降了，該如何處理呢？

　　當房屋發(fā)生沉降的時候，應當先找原因。直接能判斷原因的，可采取相應的措施進行處置；對于原因不清楚的，可委托專業(yè)的鑒定單位進行鑒定，明確沉降的原因后采取相應的措施進行處置。在查找原因和處理期間，應當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，進行定期巡查檢查，有必要的，還應當建立對應的應急預案，確保老百姓的生命財產安全。

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