詳情描述

德州市培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定單位

房屋安全鑒定與工程質(zhì)量檢測(cè)的區(qū)別

　　鑒定機(jī)構(gòu)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)是有區(qū)別的。很多部門和管理人員對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)解的存在著很大的偏差。

　　房屋安全鑒定是描述房屋結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)整體安全度。而工程質(zhì)量檢測(cè)是描述建筑工程的合格率和構(gòu)件測(cè)試值。

　　其區(qū)別在于社會(huì)責(zé)任和對(duì)房屋評(píng)價(jià)結(jié)論角度的不同。檢測(cè)工作一般一般情況下不參與房屋工作狀態(tài)的整體分析，只對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)。檢測(cè)工作是一種帶有竟?fàn)幮云髽I(yè)行為，如果允許檢測(cè)機(jī)構(gòu)從事鑒定工作會(huì)出現(xiàn)泛濫趨勢(shì)。

　　查勘、檢測(cè)、鑒定三者之間的區(qū)別與聯(lián)系

　　房屋查勘與檢測(cè)是為鑒定服務(wù)的，查勘是鑒定的準(zhǔn)備，檢測(cè)是查勘深層次的繼續(xù)，鑒定包含著查勘和檢測(cè)，查勘與檢測(cè)不能替代鑒定過(guò)程。

　　房屋安全檢測(cè)鑒定流程：

　　一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

　?。?） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

　?。?） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

　?。?） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

　?。?） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；

　　二、鑒定程序：

　?。?） 接受委托；

　?。?） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

　?。?） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

　?。?） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

　?。?） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　?。?） 簽發(fā)鑒定文書；

　　三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：

　?。?） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）

　?。?） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）

　?。?） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）

　?。?） 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）

　?。?） 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）

　?。?） 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號(hào)）

　　開辦 《午托所、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)》》（需： 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶在教育局遞交備案資料----

　　開辦 《 廠房、商鋪、寫字樓、倉(cāng)庫(kù)》（需 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料----

　　開辦 《 網(wǎng)吧》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)----

　　開辦 《 KTV》（需房屋結(jié)構(gòu)安全檢性測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)----

　　開辦 《 游戲廳、動(dòng)漫城》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)----

　　開辦 《 危房 》（需房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶辦理申請(qǐng)從建和拆遷-----

　　開辦 《 游藝娛樂(lè)場(chǎng)所、歌舞廳 》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)---

　　開辦 《 酒店、賓館、旅館》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）協(xié)助客戶在公 安局派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)----

　　開辦 《 學(xué)校、幼兒園 》 （需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）協(xié)助客戶在教育局文化局辦理相關(guān)備案手續(xù)----

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