詳情描述

順德區(qū)房屋安全檢測鑒定局

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

2019年6月3日今日頭條新消息，據(jù)佛山鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據(jù)抗震設計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　房屋所有人或使用人可對房屋提出房屋安全鑒定申請，房屋安全鑒定費用由其承擔，當經過房屋安全鑒定確定房屋存在安全隱患屬于危房，必須按照房屋安全鑒定機構提出的處理建議，及時的進行加固處理繕。

　　在房屋安全鑒定中危房可分為整幢危房和局部危房：

　　1.整幢危房：指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

　　2.局部危房：指隨時有局部倒塌可能的房屋。

　　其中危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位，整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

　　經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：

　　1.減少房屋結構使用荷載。

　　2.對危險結構進行加固或更換危險構件。

　　3.架設臨時支撐。

　　4.觀察使用或停止使用。

　　5.拆除部分或全部構件。

　　隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展，為我們帶來便利的同時，也帶來了新的問題，房屋在使用過程中都會遭受各種自然或人為的損害，房屋結構的安全性也會發(fā)生不同程度的損傷，導致房屋的使用質量、功能和抗力降低等災害，為消除房屋中的存在的安全隱患，提高房屋結構的安全性，近年來房屋安全鑒定發(fā)揮著重要作用。

　　其實，房屋安全鑒定與我們并非遙不可及，我們平時經過的橋梁，與我們生活有直接關系的學校、醫(yī)院等，或許已經有很多經歷過各種損傷，存在一定的安全隱患，房屋安全隱患可能由多種原因引起，首先從房屋自身性能的角度考慮，房屋在長時間的使用過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，房屋的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降.

　　如：房屋開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇，除此之外，部分房屋可能存在抗震等級不達標的情況，同樣需要進行房屋安全鑒定處理。

　　那么當出現(xiàn)什么情況需要進行房屋安全鑒定？

　　(一) 當房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象。

　　(二) 房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用。

　　(三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞。

　　(四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載。

　　(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　未保障房屋在后續(xù)的安全使用，以上情況都可要進行房屋安全鑒定。

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