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詳情描述

廣州房屋檢測中心機構(gòu)

我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

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工程質(zhì)量實體檢測能真實的反映出建筑工程的實際質(zhì)量狀況，為工程鑒定提供科學的依據(jù)。工程質(zhì)量鑒定則是依據(jù)檢測的結(jié)果，對建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面進行驗算分析，對建筑物能否繼續(xù)使用，能否改變使用用途出結(jié)論，并為建筑物是否進行加固處理提供依據(jù)。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋完損等級評定方法，要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計，b.磚墻有嚴重裂縫、弓凸、傾斜、風化、腐蝕，灰縫酥松，e.石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞，

1、檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程.

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1)主要檢測參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2)非現(xiàn)場檢測項目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力.c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓,抗拉,抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。暖氣：設(shè)備、管道、煙道基本暢通，稍有銹蝕，個別零件損壞，基本能正常使用，相鄰施工對周邊房屋存在影響而對周邊房屋沉降監(jiān)測時，砌體結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等情況，e.石灰爐渣、青灰屋面，局部風化脫殼、剝落，油氈屋面有破洞，施工人員需要按照建筑結(jié)構(gòu)的要求來對基槽進行開挖，rroscanPs200型鋼筋探測儀對構(gòu)件的鋼筋進行定位，現(xiàn)場檢測未發(fā)現(xiàn)設(shè)置相應(yīng)構(gòu)造柱和梁柱箍筋加密，

3)檢測過程:

1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告.竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位,范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置,構(gòu)造等抗震措施,復核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一股房屋應(yīng)按《建筑抗霞鑒定標準>GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法。

b.平瓦屋面瓦片零亂不落槽，嚴重破碎、風化，瓦出線破損、脫落，脊瓦嚴重松動破損，測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)，在結(jié)構(gòu)改造工程施工方面具有完善的技術(shù)力量和強大的資金。是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求，要準確掌握天氣預(yù)報，混凝土澆筑盡量避開雨天,如遇時應(yīng)采取如下措施：，電照：電氣設(shè)備、線路、照明裝置基本完好，個別零件損壞，砌體結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等情況，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。水衛(wèi)：上、下水管道暢通，各種衛(wèi)生器具完好，零件齊全無損，要按照實際情況和技術(shù)標準做出必要的抗震加固措施。② 或?qū)S房結(jié)構(gòu)的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現(xiàn)場承重檢測試驗，房屋安全鑒定員根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。在房屋安全鑒定中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部房屋完損等級評定標準(試行)，