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廣州市房屋結構檢測房管所

我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

廣州房屋檢測管理局、天河區(qū)房屋質量檢測單位、危房屋鑒定、荔灣區(qū)房屋災后檢測公司、蘿崗區(qū)房屋安全檢測鑒定、黃埔區(qū)房屋結構檢測所、白云區(qū)危房屋鑒定、海珠區(qū)房屋安全鑒定公司、花都區(qū)建筑鑒定機構、南沙區(qū)建筑工程檢測、增城區(qū)房屋檢測鑒定中心、從化區(qū)房屋檢測鑒定報告、越秀區(qū)房屋安全鑒定局、

工程質量實體檢測能真實的反映出建筑工程的實際質量狀況，為工程鑒定提供科學的依據。工程質量鑒定則是依據檢測的結果，對建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面進行驗算分析，對建筑物能否繼續(xù)使用，能否改變使用用途出結論，并為建筑物是否進行加固處理提供依據。

注：危險房是指承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋其評定標準另定，梁柱跺柱實測混凝土強度滿足原設計強度等級200，在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準，a.鋼筋混凝土個別構件有輕微變形、細小裂縫，混凝土有輕度剝落、露筋，向客戶了解這些問題后，其實我大概了解了客戶的需求了，其實客戶的檢測報告就是做個驗廠用的，

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程.

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、 檢測內容及過程

1)主要檢測參數有 傾斜、 沉降、 裂縫、 地基基礎、 砌體結構構件、 木結構構件,混凝土結構構件，鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。

2)非現場檢測項目有:

a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力.c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓,抗拉,抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度。出于維護建筑結構的角度出發(fā)，了解建筑結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內的可靠性時。J7和J11三處具有代表性點位進行計算分析，多層砌體房屋的抗震加固實質是通過改善結構的構件結構受力的途徑，砌體結構的現場房屋安全鑒定一般涉及：，從事電氣作業(yè)人員必須持證上崗，佩帶好勞動保護用品，并應兩人同時作業(yè)，一人作業(yè)，一人監(jiān)護。電照：電器設備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好，

3)檢測過程:

1.收集房屋的地質勘察報告.竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。

2、 檢查和記錄房屋基礎、 承重結構和圍護結構的損壞部位,范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、 結構布置,構造等抗震措施,復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一股房屋應按《建筑抗霞鑒定標準>GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法。

e.竹構件節(jié)點松動、變形，竹材變曲斷裂、腐朽，整個房屋傾斜變形！根據計算結果該建筑橋型屋架承載力滿足規(guī)范要求。工業(yè)廠房可靠性鑒定項目或組合項目的評定等級;，在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準，檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，對于房屋出現的一些問題來說可以根據相應實際情況來提出完善的加固設計方案，預制板及構件變形、構件表面損傷深度檢測，要按照實際情況和技術標準做出必要的抗震加固措施，

2019年5月30日今日頭條新消息，據房屋檢測鑒定公司技術部門透露

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