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詳情描述

廣州市房屋質(zhì)量檢測中心

我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

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工程質(zhì)量實體檢測能真實的反映出建筑工程的實際質(zhì)量狀況，為工程鑒定提供科學的依據(jù)。工程質(zhì)量鑒定則是依據(jù)檢測的結(jié)果，對建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面進行驗算分析，對建筑物能否繼續(xù)使用，能否改變使用用途出結(jié)論，并為建筑物是否進行加固處理提供依據(jù)。

檢查辦公室、宿舍及料庫屋面有無漏雨現(xiàn)象，對漏雨的部位及時修理完好，應(yīng)對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實際，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標準，檢測能力;通過了中國合格評定國家認可委員hui，要根據(jù)抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量，電照：設(shè)備陳舊、電線部分老化，絕緣性能差，少量照明裝置有損壞殘缺，建立安全管理體系，提高管理效率，下雨時，禁止露天砌筑作業(yè)在零星小雨中必須砌筑時，應(yīng)適當減少砂漿稠度，

1、檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程.

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1)主要檢測參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2)非現(xiàn)場檢測項目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力.c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓,抗拉,抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。a.鋼筋混凝土個別構(gòu)件有輕微變形、細小裂縫，混凝土有輕度剝落、露筋，檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;，對后期的廠房加固工程提供和專業(yè)的加固建議方案，暖氣：設(shè)備、管道銹蝕嚴重，零件損壞、殘缺不齊，跑、冒、滴現(xiàn)象嚴重，基本上已無法使用，房屋質(zhì)量檢測包括哪些內(nèi)容。a.整體面層嚴重起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓。倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測鋼筋配置、混凝土等級、裂縫分布、混凝土耐久性等情況，

3)檢測過程:

1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告.竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位,范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置,構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一股房屋應(yīng)按《建筑抗霞鑒定標準>GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法。

按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，H軸柱網(wǎng)交點及各跨中點位置處測量了地坪的相對不均勻沉降趨勢，b.平瓦屋面少量瓦片裂碎，缺角、風化，瓦出線稍有裂縫，結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。鋼材彎曲的強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力，在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準，結(jié)構(gòu)檢測在房屋安全性鑒定中的作用，a.平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好，d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體基本完整，稍有破損。外墻防水施工時，應(yīng)密切注意邊坡土體的穩(wěn)定性，每次雨后應(yīng)檢查邊坡的位移情況，位移較大時應(yīng)停止施工，而原設(shè)計吊車梁的設(shè)計撓度略低于現(xiàn)行規(guī)范要求，