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清遠(yuǎn)市哪里有專業(yè)廠房驗(yàn)收檢測鑒定公司

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

2019年5月27日今日頭條新消息，據(jù)清遠(yuǎn)鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　該房屋在檢測前我們了解到，樓房建造年代是上世紀(jì)80年代，在裝修過程中發(fā)現(xiàn)整棟房屋向東南角傾斜，在經(jīng)過精密儀器測量之后，發(fā)現(xiàn)房屋的傾斜值約為20cm左右，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主委托了房屋質(zhì)量檢測公司對辦公樓進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，并在后期的使用中提出合理的建議。

　　經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，檢測的房屋為三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，使用過程中未發(fā)生過重大災(zāi)害和結(jié)構(gòu)改造。房屋由縱橫墻承重，設(shè)有磚柱和圈梁。一層外墻為4200mm，其他墻體均為260mm，采用規(guī)格為250×120×55的普通燒結(jié)粘土磚和水泥砂漿砌筑。樓面采用預(yù)制混凝土板，屋面板采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)。

　　在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下對房屋進(jìn)行房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查，建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪，使用情況調(diào)查，現(xiàn)場完損狀況；主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測以及房屋的變形測量，在進(jìn)行匯總檢測，分析房屋的安全現(xiàn)狀我公司對該房屋進(jìn)行安全等級評定，并就該房屋存在的相關(guān)問題，后期與業(yè)主進(jìn)行詳細(xì)的講解，并為房屋的需要進(jìn)行后續(xù)相關(guān)加固方法進(jìn)行深入討論，由于房屋傾斜超標(biāo)嚴(yán)重建議業(yè)主對基礎(chǔ)進(jìn)行了壓密柱樁處理為業(yè)主解決了后顧之憂。

　　房屋質(zhì)量檢測鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，這個(gè)情況下要把房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪就顯得集齊重要。后面也需要結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測繪工作，從而對對房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪內(nèi)容做一份簡要的概述，以便同行共同學(xué)習(xí)。

　　一、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要內(nèi)容

　　房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪。

　　建筑圖紙的測繪，應(yīng)包括主要建筑平面，包括的有建筑立面圖、典型剖面圖，如果存在的有多幢檢測房屋時(shí)，需要增加建筑總平面示意圖。

　　結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容，必要時(shí)增加配筋構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造等詳圖。有一部分結(jié)構(gòu)涉以及需要結(jié)構(gòu)加固的房屋，還需要對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時(shí)宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖，并繪制相關(guān)加固節(jié)點(diǎn)。

　　二、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要步驟

　　現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎(chǔ)上測繪結(jié)構(gòu)圖?，F(xiàn)場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等；采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度；最終繪制房屋建筑測繪圖。

　　然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓（屋）面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)測。采用鋼卷尺和激光測距儀量測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構(gòu)件配筋分布情況進(jìn)行檢測，并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺量測鋼筋直徑等。

　　三、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要成果

　　在完成了現(xiàn)場房屋的測繪工作之后，需要整理相應(yīng)的測量數(shù)據(jù)，然后按照圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結(jié)構(gòu)測繪圖。

　?。?）建筑測繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。

　　（2）結(jié)構(gòu)測繪圖紙主要包括房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖、基礎(chǔ)平面布置圖、必要的節(jié)點(diǎn)詳圖等。

　　在完成房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工作，后期會(huì)提交一份建筑結(jié)構(gòu)圖紙的測繪圖，在后續(xù)工作中房屋質(zhì)量檢測以及房屋裝修改造和房屋管理也局有了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。所以房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪工作是基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)，特別是房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙沒有的情況下，這一塊的工作就顯得很重要。

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