詳情描述

深圳市農村城市化歷史遺留房屋安全檢測鑒定單位

2019年5月24日今日頭條消息，據深圳房屋鑒定公司技術部透露

深圳市房屋鑒定有限公司是“深圳市住建局授權備案”會員單位。公司具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。

【深圳市農村城市化歷史遺留房屋安全檢測鑒定報告辦理中心】專業(yè)涵蓋深圳歷史遺留問題補辦證明鑒定、深圳房屋安全鑒定、深圳建設工程質量檢測、深圳工商注冊與年審房屋安全鑒定、深圳施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、深圳危房鑒定與應急搶險、深圳火災后房屋結構安全檢測、深圳建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

【深圳市農村城市化歷史遺留房屋補辦房產證安全鑒定報告出具權威機構】

（1）通過調查被檢測房屋外圍周邊地坪、排水溝、臺階等位置損傷狀況，判斷房屋基礎使用情況，是否存在明顯的沉降。
（2）砌體結構構件的損傷檢測。房屋結構的損傷主要有裂縫、傾斜、風化等。檢測內容和重點如下：
  a.裂縫檢測如裂縫的類型、裂縫所在的位置、裂縫的數量、裂縫的走向方、裂縫的寬度和長度與深度，全面記錄裂縫分布情況。同于承載力不足而產生的裂縫，重點檢查  底部等集中荷載較大位置的部位，裂縫沿豎向發(fā)展，而且可能會出現多條平行的裂縫。地基沉降出現的裂縫，重點查看第一層墻體、門與窗的角落處、結構兩側處。此類裂縫一般為斜裂縫，建筑物下部較明顯，自下向下呈倒八字。還有一種為溫度裂縫。重點檢查首層墻體門窗角、南側橫墻、女兒墻根部、不同材料交接部位、有施工洞口部位。

b.砌體構件風化檢測包括風化破損的范圍、程度和深度。
  c.砌體構件破損檢測包括破損的部位、范圍和損傷程度。
（3）混凝土結構構件損傷檢測?；炷两Y構的構件損傷有外觀、內部缺陷、可見裂縫等，具體如下：
  a.房屋質量檢測中的構件外觀檢測。
  b.構件內部的缺陷包括內部不密實區(qū)和孔洞、表面損傷層厚度、混凝土各部位的相對均勻性等內容。
  c.裂縫分表面特征、裂縫深度。檢查的重點是以下列容易出現裂縫和損壞的部位：容易出現應力集中地部位。房屋不顯眼的角落、結構構件的突變角落、樓板角落和構件局部承壓的部位等；地基變形影響構件；易受溫度對構件影響，如室外構件、采用地采暖的樓面構件等。

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