詳情描述

　連州市房屋質(zhì)量檢測(cè)部門

　　我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　中國(guó)很多區(qū)域例如四川省，河北省、云南省等屬于國(guó)家地震多發(fā)區(qū)，每當(dāng)?shù)刭|(zhì)災(zāi)害發(fā)生時(shí)對(duì)于國(guó)家的住房基建、生命財(cái)產(chǎn)等均造成不可估量的損失。如何減少這一損失呢？但是我們可以通過其它方式降低災(zāi)害造的損伯，最直接最有效的方式則是 房屋的抗震能力的提高。房子的抗震烈度與其抗震能力有待加強(qiáng)后，方可抵御更加強(qiáng)大的地震等災(zāi)害發(fā)生。

　　上海市是屬于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)、金融的大城市屬于全中國(guó)的第一大城市，擁有著高密度的人口容納。因此房屋基建早在上世紀(jì)均進(jìn)行快速發(fā)展。上海自很早時(shí)均對(duì)房屋抗震能力進(jìn)行了強(qiáng)制要求，住房的抗震能力在新建或改造設(shè)計(jì)階段需強(qiáng)制考慮進(jìn)去。

　　老舊房子的抗震能力又是如何要求的呢，尤其是房子進(jìn)行重新改造裝修設(shè)計(jì)時(shí)又需怎樣要求？

　　現(xiàn)有建筑房子的抗震鑒定要求，應(yīng)根據(jù)建筑所在場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作以下規(guī)定：

　　1.針對(duì)復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)提高抗震鑒定要求。

　　2.對(duì)密集的建筑和抗震縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)單元，需對(duì)房子如房屋結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)柱與結(jié)構(gòu)板的抗震鑒定要求。

　　3.對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑，不符合要求的房屋結(jié)構(gòu)位置結(jié)合其抗震性能影響的狀況，結(jié)合使用要求，對(duì)房屋抗震鑒定的技術(shù)與抗震鑒定資金的比較情況，提出相應(yīng)的維修加固改變用途或更新等抗震減災(zāi)對(duì)策。

　　對(duì)高度超過國(guó)家房屋抗震鑒定要求的現(xiàn)有建筑，國(guó)家保護(hù)要求的優(yōu)秀建筑，以及特種結(jié)構(gòu)、復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，抗震鑒定方法和抗震鑒定結(jié)果應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)論證。

　　—— 什么是抗震鑒定 ——

　　根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》，抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在抗震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。通俗地說，就是通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析等，判斷現(xiàn)有房屋能夠抵抗幾級(jí)地震。

　　房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

　　—— 為什么需要抗震鑒定 ——

　　1）為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞和財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災(zāi)對(duì)策提供依據(jù)。

　　2）建筑未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固。

　　3）改造、擴(kuò)建、加層等改變建筑結(jié)構(gòu)，影響整體抗震性能。

　　4）在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風(fēng)暴、火災(zāi)等災(zāi)害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴(yán)重受損的等。

　　—— 哪些情況下需要進(jìn)行抗震鑒定 ——

　　1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；

　　2）未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴(kuò)建、加層；

　　3）續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；

　　4）災(zāi)后房屋（地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等）；

　　5）特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進(jìn)行抗震鑒定的類型（如學(xué)校，商場(chǎng)等人員密集區(qū)域）。

　　—— 抗震鑒定常見問題 ——

　　01 哪些機(jī)構(gòu)可以做抗震鑒定

　　答：能夠進(jìn)行房屋抗震鑒定的機(jī)構(gòu)一般需要房屋檢測(cè)資質(zhì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)，上海地區(qū)房屋檢測(cè)資質(zhì)是由上海住建委頒發(fā)的“上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)證書”。

　　02 抗震鑒定如何收費(fèi)

　　答：上海市關(guān)于房屋抗震能力檢測(cè)（抗震鑒定）指導(dǎo)價(jià)為25元/m2。另外，因委托方不能提供房屋建筑圖紙，需檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖紙的，優(yōu)秀歷史建筑按10-15(元/m2)收取，其他現(xiàn)場(chǎng)圖紙測(cè)繪收費(fèi)按實(shí)際工作量協(xié)商確定。

　　03 抗震鑒定報(bào)告要多久

　　答：抗震鑒定報(bào)告具體完成時(shí)間各個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有所差別，一般在2周左右。

　　04 其他問題

　　1）只在房屋某一層進(jìn)行改造，為什么抗震鑒定要做整棟樓？

　　答：抗震鑒定是對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)抗震能力的分析，局部改變會(huì)影響整體的綜合抗震能力，所以在做抗震鑒定時(shí)，要按整棟樓計(jì)算。

　　2）如果鑒定抗震能力不足時(shí)，該怎么辦？

　　答：抗震鑒定報(bào)告里會(huì)詳細(xì)說明建筑抗震性能，如果不滿足要求，應(yīng)給出抗震加固措施，根據(jù)抗震加固措施進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。

2019年5月23日今日頭條新消息，據(jù)清遠(yuǎn)鑒定公司技術(shù)部透露

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