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連州市第三方房屋鑒定中心
我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工
我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商
房屋受損檢測鑒定報(bào)告，通過采用一定的技術(shù)和方法，對(duì)房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測和性能鑒定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財(cái)產(chǎn)安全。
現(xiàn)有建筑:除古建筑、新建建筑、危險(xiǎn)建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。
后續(xù)使用年限 :對(duì)現(xiàn)有建筑經(jīng)抗震鑒定后繼續(xù)使用所約定的一個(gè)時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期內(nèi)，建筑不需重新鑒定和相應(yīng)加固就能按預(yù)期目的使用、完成預(yù)定的功能。
抗震設(shè)防烈度:按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個(gè)地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度。
抗震鑒定 :通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的 安全性進(jìn)行評(píng)估。
綜合抗震能力 :整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其構(gòu)造和承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。
墻體面積率 :墻體在樓層高度 1/2 處的凈截面面積與同一樓層建筑平面面積的比值。
抗震墻基準(zhǔn)面積率:以墻體面積率進(jìn)行砌體結(jié)構(gòu)簡化的抗震驗(yàn)算時(shí)所取用的代表值。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有承載力:現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件由材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括鋼筋)實(shí)有的截面面積和對(duì)應(yīng)于重力荷載 代表值的軸向力所確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力。包括現(xiàn)有受彎承載力和現(xiàn)有受剪承載力等。
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：
1 搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測。
2 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
3 根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定 方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
4 對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年 限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。
您的房子安全嗎?您知道如何鑒定自己的房屋是否安全性嗎?您知道不同類型的房屋需要進(jìn)行不同的檢測類別嗎?
隨著房屋事故的不斷發(fā)生，讓房屋質(zhì)量已經(jīng)嚴(yán)重威脅著我們的生命財(cái)產(chǎn)安全，怎么才可以有效維護(hù)和鑒別房屋是否存在安全隱患呢，今天小編帶你一起來學(xué)習(xí)一下關(guān)于房屋檢測的相關(guān)知識(shí)吧!不同情況的房屋需要進(jìn)行不同的檢測，我們一起來看看都有哪些情況呢?
在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:
1達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;
2原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;
3擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;
4主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;
5出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;
6毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;
7經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的;
8因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定.
在下列情況下,可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:
1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;
2因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;
3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;
4經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;
5其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.
在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專項(xiàng)鑒定:
1對(duì)維修改造有專門要求的;
2結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;
3結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;
4結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長期監(jiān)測的.
在對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專項(xiàng)鑒定等工作時(shí),其鑒定或評(píng)估的對(duì)象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元.對(duì)于局部改造的結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項(xiàng)鑒定也可是其中某一子單元或某一類構(gòu)件集或少量的構(gòu)件.
2019年5月23日今日頭條新消息，據(jù)清遠(yuǎn)鑒定公司技術(shù)部透露
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