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清城區(qū)房屋安全檢測鑒定管理所

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工

2019年5月16日今日頭條新消息，據(jù)清遠(yuǎn)鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術(shù)和方法，對房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測和性能鑒定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產(chǎn)安全。

　　危房我們大家都知道，就是危險的房屋，危房的危險在于它的支撐構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，不能保障居民的日常居住和使用，房屋隨時都會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重能力出現(xiàn)倒塌，需經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋鑒定后依次劃分房屋安全等級。

　　危房改造鑒定

　　國家利好對于農(nóng)村危房改造早有相應(yīng)的補(bǔ)助，執(zhí)行“三最兩就”原則，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

　　危房改造鑒定

　　但是有相關(guān)執(zhí)法人員卻濫用職權(quán)使的真正的危房沒有得到救助，好的房屋卻變成了危房，這是怎么回事呢？

　　近日，中央電視臺焦點(diǎn)訪談以《顧了“面子”、傷了“里子”》為主題，報道了湖北恩施來鳳縣百福司鎮(zhèn)挪用百萬農(nóng)村危房改造資金問題。

　　經(jīng)查明從2012年到2014年，百福司鎮(zhèn)共申報危房1415戶，涉及的資金總數(shù)1061.25萬元，其中挪用于特色民居改造1068戶共801萬元，挪用資金比例達(dá)75%。

　　來鳳縣地處武陵山脈腹地，是貧困縣，一些墻體多破洞，屋里常漏雨的農(nóng)房，遲遲沒有進(jìn)行危房改造，而四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住房居然被列成了危房，據(jù)統(tǒng)計，百福司鎮(zhèn)2017年有超過2000戶貧困家庭，不少貧困戶都居住在木結(jié)構(gòu)危房中。

　　國家每年都要撥付專項資金，幫助困難家庭進(jìn)行危房改造，據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造花名冊中發(fā)現(xiàn)，他們當(dāng)中不少人家其實早在幾年前就已經(jīng)被列為危房改造對象，2012年到2014年平均每戶7500元人民幣的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，也已經(jīng)劃在村名名下。

　　那么，為什么還有那么多的貧困家庭居住在危房之中呢？

　　經(jīng)詢問，村民表示：并不知道自己的房子被列為危房，沒有人來實地測量過，也從來沒有收到過危房改造補(bǔ)助資金。

　　危房改造鑒定

　　村民的危房改造補(bǔ)助資金被誰取走的？

　　百福司鎮(zhèn)桂林書院社區(qū)村民胡敬明也在這份2012年領(lǐng)取過危房改造補(bǔ)助的花名冊上，上面顯示胡敬明在當(dāng)?shù)剞r(nóng)商行的一個賬戶上曾被撥付過7500元。但胡敬明表示，他從來不知道自己有這樣一個賬戶和這筆資金往來。

　　令人驚訝的是，不僅是胡敬明一戶，也不只是在2012年一年，百福司鎮(zhèn)有不少農(nóng)戶在2013年、2014年也被他人用類似的手法申領(lǐng)并取走了7500元的危房改造補(bǔ)助款，取款人也是楊飛。

　　在負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造的住建局，記者見到了百福司鎮(zhèn)當(dāng)時農(nóng)村危房改造的負(fù)責(zé)人，他的名字恰恰就叫楊飛。楊飛承認(rèn)這筆錢就是他取的。

　　被挪用的危房改造補(bǔ)貼都貼在了“面子”上說，錢用于房屋改造，給施工隊了，“做的木格磚，上面蓋青瓦，要做成那種吊腳樓?！?/p>

　　楊飛所說的打造吊腳樓，是百福司鎮(zhèn)進(jìn)行的一項特色民居工程，在百福司鎮(zhèn)，有成片的臨街或臨河的樓房外立面被木質(zhì)結(jié)構(gòu)包裝，而這些樓房本身建筑質(zhì)量都不錯，根本就不是什么危房，就這樣，本該用于農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼款，被挪用在了百福司鎮(zhèn)所謂的特色民居改造上了，成為貼在房子外面上的裝飾工程。

　　最后根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出對百福司鎮(zhèn)挪用的801萬元危房改造資金，全部歸還到危房改造項目資金專戶，作出免職處理。同時由縣紀(jì)委、監(jiān)委對百福司鎮(zhèn)挪用危房改造資金問題相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行立案查處。

　　危房改造鑒定

　　那么危房改造申請的條件有那些？

　　東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)為大家講解下，農(nóng)村危房改造工程補(bǔ)助主要以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件才可以申請危房改造：

　?。ㄒ唬碛挟?dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

　　（二）屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶。

　　（三）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型方可申請危房改造申請。

　　危房改造鑒定

　　那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)危險房屋卻不了解其危險程度，是否可以進(jìn)行危房改造呢？

　　1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)危險房屋時應(yīng)及時的向村委或相關(guān)單位進(jìn)行反饋，房屋所有人或使用人都有權(quán)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對危險房屋進(jìn)行房屋鑒定。

　　2、危房需要有相關(guān)房屋安全鑒定資質(zhì)的單位或者機(jī)構(gòu)提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，出具房屋安全鑒定報告書給房地產(chǎn)管理部門審定。

　　2、當(dāng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對危房和部分危險點(diǎn)，查清、確認(rèn)后，房屋所有人和使用人應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保房屋的安全。

　　3、按照危險大小、影響程度，現(xiàn)場情況，分別以輕、重、緩、急等做相關(guān)安排和維護(hù)計劃。

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