詳情描述

蘭州房屋安全檢測公司

我們公司是一家專業(yè)從事房屋檢測、房屋質(zhì)量檢測、建筑材料與工程質(zhì)量檢測的綜合性咨詢公司。擁有交通部頒發(fā)的橋梁隧道工程專項檢測資質(zhì)、公路工程綜合乙級檢測資質(zhì)，建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)及橋梁工程設(shè)計乙級資質(zhì)，房屋質(zhì)量檢測甲級資質(zhì)，并通過國家計量認證。

若懷疑房屋有危險，如何進行房屋安全檢測和安全鑒定?

首先要學(xué)會自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實在不放心，歡迎致電咨詢，我公司為您提供專業(yè)的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場勘查，專人為您解決房屋安全隱患。

房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個等級。通俗地來說，A房屋為無安全質(zhì)量問題，可放心使用;B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居住;通常進行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級、D級為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖螅山獬课蓦[患;D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，建議拆除重建，若房屋有保護價值的也可進行加固改造，但是居民要馬上撒離并采取緊急預(yù)防措施。

當(dāng)然危房安全鑒定等級須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)認準(zhǔn)過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告，我公司是住建局備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報告具備權(quán)威性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全。

房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級的過程。房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋完損檢測過程

1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4）分析房屋損壞原因。

5）綜合評定房屋完損等級。

在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通過委托人及時排險。

房屋完損檢測內(nèi)容

1）現(xiàn)場檢測：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2）非現(xiàn)場檢測有：

a．混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鈷芯法檢測混凝土強度；

b．鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力；

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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