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房屋加層安全檢測鑒定公司

改建、擴建和加層房屋的抗震鑒定要求

對現(xiàn)有建筑進行改建或擴建時，如需變動原有的結(jié)構(gòu)，則必須按改建或擴建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學計算模型，進行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震設(shè)計。 

未經(jīng)抗震設(shè)計的現(xiàn)有建筑一般不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震設(shè)計。 

對加層建筑應(yīng)進行整體抗震計算，計算時應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強度驗算和構(gòu)造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的各項規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進行抗震加固。 

進行抗震強度驗算時，材料標準強度應(yīng)取用實測材料強度推定值，構(gòu)件截面尺寸以實測為準，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。 

直接在建筑物上加層時，必須加強加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。

改建、擴建和加層建筑經(jīng)驗算后確定原有建筑不能滿足抗震鑒定要求，需進行加固時，應(yīng)先對原有建筑進行加固施工后才可進行上部的施工。

房屋安全鑒定的檢測技術(shù)有哪些：

1.混凝土強度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)。

2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無損檢測：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實區(qū)）、裂縫檢測技術(shù)等。

3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術(shù)。

4.鋼結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗等。包括承載力、撓度、側(cè)彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無損探傷等。

5.結(jié)構(gòu)試驗與檢測：各種預制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)性能檢測。

6.建筑物變形觀測：地基基礎(chǔ)沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。

7.建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、化學性能檢測。

8.其它：包括預應(yīng)力鋼絲絞線力學性能、預應(yīng)力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術(shù)。

我公司房屋安全鑒定技術(shù)在多年的實戰(zhàn)中打下深厚基礎(chǔ)，為各種廠房、辦公樓、幼兒園、辦公樓等出具房屋安全檢測報告，積累豐富的經(jīng)驗，若您遇到了房屋檢測相關(guān)的疑問，歡迎電話咨詢。

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