詳情描述

海珠區(qū)房屋安全檢測鑒定報告辦理

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

2019年5月13日今日頭條新消息，據(jù)廣州鑒定公司技術部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術和方法，對房屋質(zhì)量，尤其是其結構質(zhì)量進行檢測和性能鑒定，檢查房屋結構的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產(chǎn)安全。

　　房屋抗震安全檢測內(nèi)容及過程

　　主要檢測參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a. 混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

　　b. 鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c. 木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　房屋抗震安全檢測過程：

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　抗震鑒定方法分為兩級：

　　第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

　　房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震

　　廠房承重檢測鑒定：

　　1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）

　　2）抗滑動計算（同上 ）

　　3）墻身水平截面強度驗算

　　4）墻身垂直截面變位計算（截面應力校核

　　1、根據(jù)具體情況，通過技術和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；

　　2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷面圖，收集墻址處的地質(zhì)和水文等資料；

　　3、選擇墻后填料，確定填料的物理力學計算參數(shù)和地基計算參數(shù)；

　　4、進行擋土墻斷面型式、構造和材料設計，確定有關計算參數(shù)；

　　5、進行擋土墻的縱向布置；

　　6、用計算法或套用標準圖確定擋土墻的斷面尺寸；

　　7、繪制擋土墻立面、橫斷面和平面圖。

　　廠房檢測類型：廠房承重（承載力）檢測。

　　廠房承重檢測內(nèi)容：

　　1針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

　　2依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

　　3按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

　　4根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

　　5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

　　6檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

　　7其他需要檢測的項目。

　　一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系；

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；

　　3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定；

　　4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備；

　　5、根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

　　廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：

　　A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；

　　B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；

　　C級含D級傳力樹且小于5%；

　　D級含D級傳力樹且大于或等于5%。

　　僅以結構系統(tǒng)為評定單元的綜合檢測鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行。

　　注：

　　①承重結構系統(tǒng)包括地基基礎及結構構件。

　?、趥髁涫怯苫緲嫾头腔緲嫾M成的傳力系統(tǒng)，樹表示構件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關系?；緲嫾侵府斊浔旧硎r會導致傳力樹中其它構件失效的構件；非辦理廠房承重安全檢測報告辦理流程——基本構件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構件失效的構件。

　?、蹅髁渲懈鞣N構件包括構件本身及構件間的連接節(jié)點。

　　廠房評定單元的綜合檢測鑒定評級分為四個級別，應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：

　　一、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)與承重結構系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；

　　二、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級；

　　1、建筑物結構安全性鑒定

　　（1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定

　?。?）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

　　（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

　　2、建筑物結構可靠性鑒定

　?。?）建筑物大修前的全面檢查。

　?。?）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　?。?）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　?。?）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　?。?）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

　?。?）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

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