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沈陽市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定中心

我們公司承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、廠房承重檢測---等。公司已通過ISO9001：2000認證,公司的方針是“誠實守信,顧客滿意,科學(xué),打造精品”。幾年來,公司緊緊依靠科技進步,依靠高新專業(yè)技術(shù)人才,依靠正確的指導(dǎo)思想,使公司成為具有很強實力的綜合企業(yè),特別是引進巖土工程技術(shù)人才,開拓了地基和巖土工程項目,先后在深圳,廣州,東莞,惠州承接工程,取得了極好的社會效益,并了社會的好評。公司工程技術(shù)設(shè)備齊全,擁有多種鉆機,樁機以及全占儀,制圖儀等設(shè)備。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動化平臺,連接了互聯(lián)網(wǎng),建設(shè)了公司的宣傳,人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺電腦,實現(xiàn)了辦公自動化。隨著時間的推移，其中一些建設(shè)年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)了老年期。

若懷疑自家房屋有危險，如何進行房屋安全檢測和安全鑒定?

首先要學(xué)會自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實在不放心，歡迎致電咨詢一一13706287309，我公司為客戶提供專業(yè)的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場勘查，專人為您解決房屋安全隱患。

房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個等級。通俗地來說，A房屋為無安全質(zhì)量問題，可放心使用;B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居住;通常進行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級、D級為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖?，可解除房屋隱患;D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，建議拆除重建，若房屋有保護價值的也可進行加固改造，但是居民要馬上撒離并采取緊急預(yù)防措施。

當(dāng)然危房安全鑒定等級須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)認準(zhǔn)過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告，我公司是住建局備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報告具備權(quán)威性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全。

檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
8、檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

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