詳情描述

從化房屋安全檢測(cè)鑒定價(jià)格

　　我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

2019年5月9日今日頭條新消息，據(jù)廣州鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋受損檢測(cè)鑒定報(bào)告，通過(guò)采用一定的技術(shù)和方法，對(duì)房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和性能鑒定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　房屋使用責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)的房屋安全責(zé)任

　　1、對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負(fù)有安全使用、檢查維護(hù)，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。

　　2、對(duì)因房屋使用安全事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。

　　3、配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險(xiǎn)措施責(zé)任。

　　4、對(duì)經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定為危房的應(yīng)及時(shí)采取處理措施。

　　5、按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)建筑物進(jìn)行常規(guī)圍護(hù)、安全性檢測(cè)鑒定等。

　　6、房屋轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，房屋所有人應(yīng)當(dāng)將房屋的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限和房屋改造請(qǐng)基本情況告知受讓人或承租者，必要時(shí)可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)房屋的安全情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定，避免后續(xù)因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。

　　房屋安全鑒定需要具備的材料

　　想要知道房屋安全問(wèn)題，就需要進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定需要具備這些材料：申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件、土地使用證、土地規(guī)劃證、所有被鑒定的房屋圖紙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明（要求所設(shè)計(jì)的圖紙必須有設(shè)計(jì)單位的蓋章）、施工單位的企業(yè)資質(zhì)及單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。

　　不要認(rèn)為房屋安全問(wèn)題只是小概率的事就去忽視它，往往一些事故就是因?yàn)椴恢匾晫?dǎo)致的，而一旦發(fā)生，后果很嚴(yán)重。所以，進(jìn)行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經(jīng)歷過(guò)自然災(zāi)害的房屋和發(fā)現(xiàn)房屋自身存在很明顯的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，需要及時(shí)解決。

　　1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

　　1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。

　　2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

　　2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

　　1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

　　2）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。

　　3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

　　4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

　　3、周圍環(huán)境影響

　　1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。

　　2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

　　3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

　　4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

　　5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

　　4、哪些房屋需要做安全鑒定？

　　1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

　　3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

　　4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

　　5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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